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1．不动产税为地方政府的基础设施建设提供资金。从美国的实践来看，不动产税是一种受益税，即不动产税收入主要用于为纳税人服务，具有使用费的性质，是每个人享受地方服务必须支付的价格。地方政府把不动产税收入用来改善地方公共基础设施和公共服务，如道路、学校、消防等，这些改善了的基础设施和公共服务就会提升纳税人的居住环境，提高居民的生活质量，