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本文选取了2005年1月至2020年4月我国95家代表性上市房地产企业及10家代表性的具有影子银行性质的企业,测算了两类企业综合对数收益率,运用Garch-CoVaR模型,通过分位数回归法,分析了影子银行对房地产企业的风险溢出效应,对比了影子银行对国有房地产企业和非国有房地产企业的不同影响。