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物业服务管理涉及关系复杂，风险无时不有、无处不在。如果不加妥善合理防范，在一定条件下风险就可能演化为突发的、影响较大的紧急事件。本文结合案例对发生在住宅小区内的楼道、停车场、室内等处火灾所涉及的物业服务管理相关风险问题进行探讨，举一反三，找到一些规律，以便于建立、健全住宅小区内的防火风险应急预案来防范风险和应对紧急事件，加强控制和提高防范能力，防微杜渐。