【摘 要】
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随着改革开放的继续深入,上海等大型城市通过优异的政策、 宽松的创业环境吸引了大量的人才和资金,这些外来务工、创业的人群给城市带来巨大经济效益的同时也产生了可观的房
【机 构】
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浙江师范大学法政学院 浙江 金华 321001
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随着改革开放的继续深入,上海等大型城市通过优异的政策、 宽松的创业环境吸引了大量的人才和资金,这些外来务工、创业的人群给城市带来巨大经济效益的同时也产生了可观的房地产市场需求了,促进了这一时期的房地产市场的“茁壮成长”.但与此同时在隐藏在不断高涨的房价、 一个又一个出现的“炒房团”背后的房市泡沫也在渐渐积累.房地产泡沫来自于过速发展的房地产市场,并在短短几年内发展成为影响力巨大的社会性风险.风险建构理论认为风险其实是经由社会建构而成,社会对于风险的建构强调了在个人风险认知中社会因素的主导作用.在此背景下,本文从风险建构理论出发,研究城市购房者的风险认知的社会建构路径.本文在对城市购房者对房市风险认知的建构路径分析时发现,在房地产市场发展过程中,随着专家群体中房地产集团与学术公知双方的决裂和公开交锋,专家系统的公信力逐渐崩塌,于是早先建构的房市风险认知出现了解构.与此同时,网络社区以其在交流成本、 交流频率以及受到政治、 资本束缚较少等方面拥有的优势,通过热点话题迅速吸引了大批网民进入社区参与讨论和互动.在这一讨论互动中,城市购房者加速了其风险认知的解构,而部分具有“特质”的网民借助热点话题的东风成为了网络公众人物并获得了广泛的信任.网络社区成为了城市购房者沟通交流、 抱团取暖的平台.网络社区上的网络公众人物和购房者团体从专家系统、 传统媒体的手里抢过了房地产市场的风险界定的部分主导权,进而重新建构了城市购房者的房市风险认知.
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