【摘 要】
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我国房价过快上涨给人民生活带来巨大的负面影响,其背后的一个制度性因素是地方政府债务。在财权与事权不匹配的情况下,地方政府依赖土地融资,有动力催生房地产市场的繁荣,从
【机 构】
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北京大学经济学院,对外经济贸易大学金融学院,保定学院
【基金项目】
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对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项资金资助(批准号:19YB25)。
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我国房价过快上涨给人民生活带来巨大的负面影响,其背后的一个制度性因素是地方政府债务。在财权与事权不匹配的情况下,地方政府依赖土地融资,有动力催生房地产市场的繁荣,从而缺乏配合中央调控房价的动力。因此,建议控制政府负债规模并加强管理,同时将短期调控与长期调控相结合,形成短期调需求、长期调供应的双向调控思路。
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