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探讨BIM技术在建设工程造价精细化管理中的价值及作用。阐述了精细化管理定义及内容及BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值，而BIM技术在某房地产开发项目中的应用结果表明，BIM技术能“精准、及时”下达指令，压缩沟通成本，实现房地产开发项目的“精细化管理”，可提升控制造价水平，消除造价管理的“三超”问题。