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改革开放以来，我国居住建筑发展地很快，随着房改方案的逐步实施，住房商品化程度不断提高，住房建设资金渠道更为通畅，住房建设量将会不断增长。除了在人均居住面积上要求提高外，还要在使用功能和房屋质量上与国民经济技术水平相适应。居住建筑是一种耐用的商品，商品应该有质量标准要求，按照商品意识的观念来评价居住建筑的质量，应从以下五个方面来探讨。