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摘 要：笔者通过近年来多项高层建筑自动消防系统的施工监理实践，提出了一些在监理工作中的经验总结。
关键词：高层建筑；消防系统；施工监理
1 前言
在高层建筑物内的诸多设施中，自动消防系统是一个十分重要的组成部分。按照消防法规规定，高层建筑的自动消防系统必需具备的功能是，能够灵敏地确认火灾的出现，迅速地发出报警讯号，及时切断非消防用电源，准确地启动全部防灭火系统。一旦出现火情，要求系统几乎在同一瞬间完成下列动作：接通建筑物内所有安全通道和疏散口指示灯，关闭各防火分区的防火门、防火卷帘和防火阀，封闭空调通风系统；启动防烟排烟风机、排烟阀和消防水泵；接收并处理各种应急措施的反馈信号，最大限度地控制火势蔓延，最快地消灭明火，达到最少的人员伤亡目标。笔者从近年来多项高层建筑的自动消防系统施工监理实践的基础上，提出一些在监理工作中的经验总结。
2施工准备阶段的监理
在这个阶段，消防监理工程师要抓好两个关键：一是当好业主的参谋，按照消防的有关法规，完善设计中涉及消防工作和消防系统存在的不足之处，并争取尽快通过消防主管部门的审查批准；二是认真审阅施工组织设计，为监理施工、保证安装质量作好基础性准备工作。
2.1要搜集和学习国家或地方颁布的有关消防法规这些消防法规，尤其是新出台的，往往来不及收录到消防设计规范中，因此就不大可能在设计图上反映出来，业主方就更不清楚，监理工程师要做好这方面的补遗工作。其次，要按照《工程建设标准强制性条文》，逐条对照、核查消防设计的合理性和完整性。再次，就是做好业主方的工作，让其充分理解投入足够资金去搞自动消防系统的必要性，做到不吝惜投资、不干涉设计，为即将建造的建筑物提供一个无隐患的先天性条件。
2.2 做好图纸会审工作 除了由设计方作设计交底，介绍设计意图，详细解释系统及消防设备的设置要求等，监理方则要认真读图，对图纸中可能存在的“错、碰、漏、缺”等可疑之处提出咨询意见，以便顺利施工，避免出现窝工或返工情况。除此以外，还应该把注意力集中到研究消防方案上。
2.3认真对待消防部门的审图意见，督促设计方进一步优化设计 侧重做好下列方面：（1）供水管网的标高和位置是否跟其他专业交叉或相碰，以确保管网无障碍对接。（2）自动报警系统的各电源回路应有20%左右的富裕量。（3）消防报警系统与其关联的设备应设置双回路电源，且其末端能够切换。系统内不允许接入非消防设备。（4）应该具有详细的联动指示图表，以便进行正确的联动编程作业。（5）为确保遭遇火灾时实现消防系统联动，要特别注意消防联动的对外接口。
2.4严格审查施工组织设计的章节内容是否足够完善审查施工方的质量保证体系及岗位设置的合理性，岗位职责的明确程度和岗位责任人的到位情况；工序安排衔接及跟其他专业交叉作业的配合措施；核查设备进场开箱查验制度，工序质量自检复核报验制度，隐蔽工程联检制度和上下工序交接制度等；核查施工总进度和分期作业安排，材料进场和仓储计划能否满足合同工期要求等。通过对有关内容的审读，做到心中有数，达到预先明确监控的重点部位和环节，从而有针对性地做好监理工作。
3施工实施阶段的监理
在施工安装阶段监理工程师在实施全面监控时，要稳扎稳打抓好工程质量，以质量来保证进度。首先要严把原材料和设备质量关，其次以“抓两头、保中间”的监理方法来保证施工质量。消防系统所用的元件、组件、材料及设备都必须经国家消防产品质量监督部门认定的检测单位检测合格，否则，施工单位不得擅自启用。“抓两头、保中间”就是抓好工序作业前后两个环节的监控来保证质量。施工前须先有方案和交底，并有具体的质保措施才可能进行作业；施工完成后，要有记录、核验记录、测定数据和相应的图表资料。作业过程中，监理工程师通过对质量控制点的旁站和检查，及时发现纠正出现的质量缺陷。各分系统的具体质量控制点如下：
3.1自动报警系统它是及早发现并通报火情的哨兵，是防止或减少火灾灾害的预警措施。具体核查的项目有：①系统布线：应符合设计要求，有布线标记和专用接地线。②探测器及警报按钮：其接入导线的颜色、余量、安装牢固程度、安装间距、周围最小间距、倾斜角、标志和报警指示等项应合格。③火灾报警控制器及区域显示器：其型号、安装位置及牢固程度；内配线的编号、接线余量及接线端子根数；主电源的引入方式，主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能、消防电源与控制器电源切换等应符合设计及规范要求。④消防控制设备柜：其型号、柜内布线、盘面信号显示、功能标识、安装及外观质量等项均应符合规范要求。⑤消防控制室、防烟排烟机及电梯房：电源均为双回路供电，并应设消防电源标志。⑥为消防服务的广播及通讯系统：应能不间断地正常工作，并应有与当地消防部门直接联系的外接电话。⑦应急照明和疏散指示灯：应按设计图布置，能正常工作。⑧消防中心控制室内应具有完整的消防设施平面布置图、系统模拟图等技术资料。
3.2自动喷水灭火系统它是实现消防功能，直接扑灭火源的关键性措施。监控的项目可细分为：①管网：管材一般为镀锌钢管螺纹连接或无缝钢管热镀锌二次安装法兰连接工艺。其规格、材质、管件与连接质量应符合设计及规范要求，穿墙或楼板处应加设套管；承重支架和防晃支架应按标准设置。报警阀前端应装过滤器，报警阀后接管不得焊接。②喷头：其规格、间距、保护面积、与柱或端墙的距离均应满足设计及规范要求。③报警阀组外观、规格型号、位置、延迟器、压力开关、压力表、过滤器和报警阀控制喷头数量、手动开启装置、排水设施等元配件的规格、型号、外观质量和安装位置应逐一查验。④消防栓与消防箱：组件质量和组合质量、防锈涂层、设置位置及间距、开启按钮及保护装置、栓口出水方向及静水压力、水枪和水带的规格及承压能力等应符合要求。⑤消防泵：查验台数、型号、规格、吸水方式、吸水扬程、减震措施、外观质量等；另外，进出水管的材质、管与泵体的连接安装要注意防止水压的不良传递。安装后，应对泵和压力表、稳压泵、阀门等部件作启动试验，稳压泵现场启动、泵信号显示、试验压力下限、自动开泵上限、自动停泵等应符合要求，且应作记录签证。⑥水泵接合器：设置是否方便使用，有无明显标志；它与消防水池或室外消防栓的距离是否适当。⑦消防水池及水箱：消防用水量的最有利点和最不利点及水流水位指示器、进出水管、溢流管、泄水管、系统排气阀、控制阀、单向阀等部件质量和安装应符合要求。⑧水流指示器：安装、外观质量、系统排气阀、控制阀应符合要求。⑨控制室内及集中报警控制器的信号显示：启泵按钮报警确认、控制室报警及信号显示应符合要求；启动或关闭试验阀时，报警阀组动作、警铃鸣响、压力开关动作及信号显示、延迟器自动排水及排水时间、干式试验阀连续出水时间及启动压力、水力警铃连续报警时间及声强应符合要求；关闭试验阀时警铃及压力开关停止动作、报警阀前后压力表指示应符合标准等。 3.3 防排烟系统它是减少火灾区内人员因遭受烟气侵袭而窒息致死的重要防卫手段。其质量控制要点为：①防烟风机的手动或自动远程控制功能要灵活可靠，正压间余压值要达到标准规定；送风口布置要精确。②排烟口及排烟管道要畅通；排烟防火阀要设置到位，其手动或远程控制性能应与报警系统的联动协调一致。③手动开启排烟阀应能同步启动排烟风机。
3.4 防火卷帘系统它是控制火场，防止火势蔓延的有力措施，对材质及安装质量有较高的要求。其监控要点有：①防火卷帘各部件的材质、帘板安装和嵌入导轨深度等均应符合要求；运行要平稳，无吵耳噪音；启闭的平均速度，反复使用后的定位误差及卷帘下降归底等项要达标。②导轨的深度和宽度等几何尺寸应符合规格。③门楣及座板、限值开关和控制箱等应安装到位。④帘板两侧的喷头间距、感烟感温探测器的灵敏度、水幕喷头强度和布水信号反馈等均应符合要求。
4 综合调试阶段的监理
自动消防系统的综合调试是在安装工作结束后进行，其目的是对施工质量作最终和全面的检查，综合调试的数据和结论是工程可以交付使用的依据。为此，在进行系统综合调试前，要求施工方编制出详细的调试方案，专业监理工程师应该给予审定并提出执行意见。自动消防系统的综合调试工作的监理活动，应侧重在供水管网、电气系统、自动报警和防排烟四个方面。
4.1 供水管网要进行水压强度试验、严密性试验和管网冲洗当管网全部铺设完成，在安装喷头之前，应进行水压强度及严密性试验。经确认管网无渗漏，且各项指标达到合格标准后，方可进行冲洗。冲洗前应把止水阀及报警阀卸下，并对系统内所有仪表加以保护。冲洗水流速度不宜小于3m/S。
4.2 电气系统应作绝缘电阻及接地电阻测试，其设备要试运转电气设备及照明器具应通电检查；供电主电缆及母线均应进行绝缘电阻摇测；系统联合接地电阻不应大于1Ω。
4.3 火灾自动报警系统主要是系统联动试验要检查测定其自检、消音复位、故障报警、火灾优先及记忆功能。在中心控制室内应能全面控制消防电梯、火灾事故广播、对外通讯、内部火警对讲、远程启动、消防泵和防排烟及防水卷帘等所有有设备的启动或关闭，敏捷清晰地接收各种反馈信号。
4.4 防排烟系统着重检测排烟量及正压送风量 火灾发生时产生的大量浓烟，扩散速度极快，常常使人员窒息晕倒甚至死亡，因此，高层建筑的消防设计，对排烟量及正压送风量、风压均有明确规定。在工程施工中，造成系统测试不合格的原因主要表现在施工安装质量方面：①主体施工时，建筑竖风道楼板内的钢筋未断开，造成楼层处被堵塞，影响送风。②建筑竖风道的内壁未粉刷，表面粗糙，阻力增大，或有漏风现象。③防火阀、排烟防火阀、排烟阀、正压送风阀等设备本身质量合格，但安装错误。如排烟防火阀本应遇火灾时关闭，正常时打开，但却装反。④风机或电动阀门的接线反向，造成机械反转等。
参考文献：
[1]《建筑消防给水系统的设计施工监理》 中国建材工业出版社2008年
[2]李念慈万月明
[3]《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
关键词：高层建筑；消防系统；施工监理
1 前言
在高层建筑物内的诸多设施中，自动消防系统是一个十分重要的组成部分。按照消防法规规定，高层建筑的自动消防系统必需具备的功能是，能够灵敏地确认火灾的出现，迅速地发出报警讯号，及时切断非消防用电源，准确地启动全部防灭火系统。一旦出现火情，要求系统几乎在同一瞬间完成下列动作：接通建筑物内所有安全通道和疏散口指示灯，关闭各防火分区的防火门、防火卷帘和防火阀，封闭空调通风系统；启动防烟排烟风机、排烟阀和消防水泵；接收并处理各种应急措施的反馈信号，最大限度地控制火势蔓延，最快地消灭明火，达到最少的人员伤亡目标。笔者从近年来多项高层建筑的自动消防系统施工监理实践的基础上，提出一些在监理工作中的经验总结。
2施工准备阶段的监理
在这个阶段，消防监理工程师要抓好两个关键：一是当好业主的参谋，按照消防的有关法规，完善设计中涉及消防工作和消防系统存在的不足之处，并争取尽快通过消防主管部门的审查批准；二是认真审阅施工组织设计，为监理施工、保证安装质量作好基础性准备工作。
2.1要搜集和学习国家或地方颁布的有关消防法规这些消防法规，尤其是新出台的，往往来不及收录到消防设计规范中，因此就不大可能在设计图上反映出来，业主方就更不清楚，监理工程师要做好这方面的补遗工作。其次，要按照《工程建设标准强制性条文》，逐条对照、核查消防设计的合理性和完整性。再次，就是做好业主方的工作，让其充分理解投入足够资金去搞自动消防系统的必要性，做到不吝惜投资、不干涉设计，为即将建造的建筑物提供一个无隐患的先天性条件。
2.2 做好图纸会审工作 除了由设计方作设计交底，介绍设计意图，详细解释系统及消防设备的设置要求等，监理方则要认真读图，对图纸中可能存在的“错、碰、漏、缺”等可疑之处提出咨询意见，以便顺利施工，避免出现窝工或返工情况。除此以外，还应该把注意力集中到研究消防方案上。
2.3认真对待消防部门的审图意见，督促设计方进一步优化设计 侧重做好下列方面：（1）供水管网的标高和位置是否跟其他专业交叉或相碰，以确保管网无障碍对接。（2）自动报警系统的各电源回路应有20%左右的富裕量。（3）消防报警系统与其关联的设备应设置双回路电源，且其末端能够切换。系统内不允许接入非消防设备。（4）应该具有详细的联动指示图表，以便进行正确的联动编程作业。（5）为确保遭遇火灾时实现消防系统联动，要特别注意消防联动的对外接口。
2.4严格审查施工组织设计的章节内容是否足够完善审查施工方的质量保证体系及岗位设置的合理性，岗位职责的明确程度和岗位责任人的到位情况；工序安排衔接及跟其他专业交叉作业的配合措施；核查设备进场开箱查验制度，工序质量自检复核报验制度，隐蔽工程联检制度和上下工序交接制度等；核查施工总进度和分期作业安排，材料进场和仓储计划能否满足合同工期要求等。通过对有关内容的审读，做到心中有数，达到预先明确监控的重点部位和环节，从而有针对性地做好监理工作。
3施工实施阶段的监理
在施工安装阶段监理工程师在实施全面监控时，要稳扎稳打抓好工程质量，以质量来保证进度。首先要严把原材料和设备质量关，其次以“抓两头、保中间”的监理方法来保证施工质量。消防系统所用的元件、组件、材料及设备都必须经国家消防产品质量监督部门认定的检测单位检测合格，否则，施工单位不得擅自启用。“抓两头、保中间”就是抓好工序作业前后两个环节的监控来保证质量。施工前须先有方案和交底，并有具体的质保措施才可能进行作业；施工完成后，要有记录、核验记录、测定数据和相应的图表资料。作业过程中，监理工程师通过对质量控制点的旁站和检查，及时发现纠正出现的质量缺陷。各分系统的具体质量控制点如下：
3.1自动报警系统它是及早发现并通报火情的哨兵，是防止或减少火灾灾害的预警措施。具体核查的项目有：①系统布线：应符合设计要求，有布线标记和专用接地线。②探测器及警报按钮：其接入导线的颜色、余量、安装牢固程度、安装间距、周围最小间距、倾斜角、标志和报警指示等项应合格。③火灾报警控制器及区域显示器：其型号、安装位置及牢固程度；内配线的编号、接线余量及接线端子根数；主电源的引入方式，主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能、消防电源与控制器电源切换等应符合设计及规范要求。④消防控制设备柜：其型号、柜内布线、盘面信号显示、功能标识、安装及外观质量等项均应符合规范要求。⑤消防控制室、防烟排烟机及电梯房：电源均为双回路供电，并应设消防电源标志。⑥为消防服务的广播及通讯系统：应能不间断地正常工作，并应有与当地消防部门直接联系的外接电话。⑦应急照明和疏散指示灯：应按设计图布置，能正常工作。⑧消防中心控制室内应具有完整的消防设施平面布置图、系统模拟图等技术资料。
3.2自动喷水灭火系统它是实现消防功能，直接扑灭火源的关键性措施。监控的项目可细分为：①管网：管材一般为镀锌钢管螺纹连接或无缝钢管热镀锌二次安装法兰连接工艺。其规格、材质、管件与连接质量应符合设计及规范要求，穿墙或楼板处应加设套管；承重支架和防晃支架应按标准设置。报警阀前端应装过滤器，报警阀后接管不得焊接。②喷头：其规格、间距、保护面积、与柱或端墙的距离均应满足设计及规范要求。③报警阀组外观、规格型号、位置、延迟器、压力开关、压力表、过滤器和报警阀控制喷头数量、手动开启装置、排水设施等元配件的规格、型号、外观质量和安装位置应逐一查验。④消防栓与消防箱：组件质量和组合质量、防锈涂层、设置位置及间距、开启按钮及保护装置、栓口出水方向及静水压力、水枪和水带的规格及承压能力等应符合要求。⑤消防泵：查验台数、型号、规格、吸水方式、吸水扬程、减震措施、外观质量等；另外，进出水管的材质、管与泵体的连接安装要注意防止水压的不良传递。安装后，应对泵和压力表、稳压泵、阀门等部件作启动试验，稳压泵现场启动、泵信号显示、试验压力下限、自动开泵上限、自动停泵等应符合要求，且应作记录签证。⑥水泵接合器：设置是否方便使用，有无明显标志；它与消防水池或室外消防栓的距离是否适当。⑦消防水池及水箱：消防用水量的最有利点和最不利点及水流水位指示器、进出水管、溢流管、泄水管、系统排气阀、控制阀、单向阀等部件质量和安装应符合要求。⑧水流指示器：安装、外观质量、系统排气阀、控制阀应符合要求。⑨控制室内及集中报警控制器的信号显示：启泵按钮报警确认、控制室报警及信号显示应符合要求；启动或关闭试验阀时，报警阀组动作、警铃鸣响、压力开关动作及信号显示、延迟器自动排水及排水时间、干式试验阀连续出水时间及启动压力、水力警铃连续报警时间及声强应符合要求；关闭试验阀时警铃及压力开关停止动作、报警阀前后压力表指示应符合标准等。 3.3 防排烟系统它是减少火灾区内人员因遭受烟气侵袭而窒息致死的重要防卫手段。其质量控制要点为：①防烟风机的手动或自动远程控制功能要灵活可靠，正压间余压值要达到标准规定；送风口布置要精确。②排烟口及排烟管道要畅通；排烟防火阀要设置到位，其手动或远程控制性能应与报警系统的联动协调一致。③手动开启排烟阀应能同步启动排烟风机。
3.4 防火卷帘系统它是控制火场，防止火势蔓延的有力措施，对材质及安装质量有较高的要求。其监控要点有：①防火卷帘各部件的材质、帘板安装和嵌入导轨深度等均应符合要求；运行要平稳，无吵耳噪音；启闭的平均速度，反复使用后的定位误差及卷帘下降归底等项要达标。②导轨的深度和宽度等几何尺寸应符合规格。③门楣及座板、限值开关和控制箱等应安装到位。④帘板两侧的喷头间距、感烟感温探测器的灵敏度、水幕喷头强度和布水信号反馈等均应符合要求。
4 综合调试阶段的监理
自动消防系统的综合调试是在安装工作结束后进行，其目的是对施工质量作最终和全面的检查，综合调试的数据和结论是工程可以交付使用的依据。为此，在进行系统综合调试前，要求施工方编制出详细的调试方案，专业监理工程师应该给予审定并提出执行意见。自动消防系统的综合调试工作的监理活动，应侧重在供水管网、电气系统、自动报警和防排烟四个方面。
4.1 供水管网要进行水压强度试验、严密性试验和管网冲洗当管网全部铺设完成，在安装喷头之前，应进行水压强度及严密性试验。经确认管网无渗漏，且各项指标达到合格标准后，方可进行冲洗。冲洗前应把止水阀及报警阀卸下，并对系统内所有仪表加以保护。冲洗水流速度不宜小于3m/S。
4.2 电气系统应作绝缘电阻及接地电阻测试，其设备要试运转电气设备及照明器具应通电检查；供电主电缆及母线均应进行绝缘电阻摇测；系统联合接地电阻不应大于1Ω。
4.3 火灾自动报警系统主要是系统联动试验要检查测定其自检、消音复位、故障报警、火灾优先及记忆功能。在中心控制室内应能全面控制消防电梯、火灾事故广播、对外通讯、内部火警对讲、远程启动、消防泵和防排烟及防水卷帘等所有有设备的启动或关闭，敏捷清晰地接收各种反馈信号。
4.4 防排烟系统着重检测排烟量及正压送风量 火灾发生时产生的大量浓烟，扩散速度极快，常常使人员窒息晕倒甚至死亡，因此，高层建筑的消防设计，对排烟量及正压送风量、风压均有明确规定。在工程施工中，造成系统测试不合格的原因主要表现在施工安装质量方面：①主体施工时，建筑竖风道楼板内的钢筋未断开，造成楼层处被堵塞，影响送风。②建筑竖风道的内壁未粉刷，表面粗糙，阻力增大，或有漏风现象。③防火阀、排烟防火阀、排烟阀、正压送风阀等设备本身质量合格，但安装错误。如排烟防火阀本应遇火灾时关闭，正常时打开，但却装反。④风机或电动阀门的接线反向，造成机械反转等。
参考文献：
[1]《建筑消防给水系统的设计施工监理》 中国建材工业出版社2008年
[2]李念慈万月明
[3]《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011