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随着城镇化进程的加快和人民生活水平的提高,大连市的房地产业迅猛发展,截止2006年底,大连市实有房屋建筑面积1.32亿平方米,实有住宅建筑面积8004.8万平方米,累计节能建筑2200万平方米。2006年住宅竣工面积为620万平方米。到2010年底,大连市人口总量将增加到635万人(市区人口达到345万人),城镇化水平达到70%,累计竣工住宅建筑面积2966万平方米。