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一、房地产登记档案及其价值房地产登记档案是指房地产管理机构在房地产物权登记活动中直接形成的对国家和社会有保存价值的各种形式的历史记录。房地产登记档案反映了房地产物权设立、变更、转让、消灭的情况,是城市房地产物权登记工作的真实记载和重要依据。房地产登记档案具有专业性、动态性、真实性、完整性、价值性、法律性等特点,最根本的