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当前的商品住宅．是我国改革开放以后兴起的房地产业派生商品房后的一种产物，是仅供居住使用的房屋。房屋及其房屋建筑起步于新石器时代雏形建筑的诞生，有了房屋概念，从半坡遗址的雏形建筑伊始，形成房屋建筑的模糊概念，一直伴随着社会进化和发展演变到现时代的高楼大厦与花园建筑，产生了建筑经济，派生了房地产业，人们通过商品产业化，从工程建设到营销加以运营。