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摘要：民用建筑施工图设计是个技术性和专业性特点都极为突出的作业，其对工程走向、建设成本、工期等有着决定性的影响，所以进行优化施工图设计有着积极必要的价值，本文就结合本人多年的建筑工程实践，对施工图设计的优化提出了几点建议，希望为建筑行业的设计人员提供一些思路 。
关键词：民用建筑； 施工图设计； 设计优化
中图分类号：S611文献标识码： A
在日趋激烈的建筑市场竞争中，由于各种各样的原因，对建筑方案的评审、推敲及把关上缺少关注，另外，还有一些建筑工程师对于自身的业务水平以及素质的提高没有加以重视，对于一些质量问题缺乏意识以及责任心，并且对于关键的建筑规范和要求潜意识的进行忽略、误解，这样就导致了建筑施工图在设计时，经常会出现一定的与实际的施工环境不符合的难以解决的技术性的问题，而随着我国建筑业的不断发展，民用建筑施工图设计工作越来越受到人们的重视，做好设计工作，对建筑工程的最终质量起着关键作用，所以本文就简单从几个方面对优化设计提出几点建议。
一、总图部分的优化
民用建筑总图设计牵扯到社会、经济、工程技術、环境等其他学科相关知识，且来自各个方面的知识相互包容和联系，最终发展成为一个综合的具有边沿学科特点的知识体系，由于建设项目规模快速扩大,使得总图设计复杂度越来越高，市场对其也有了越来越专业化的要求，所以要想取得理想的总图设计效果，就必须要在各工种的密切配合下统一将各种矛盾和问题解决，现阶段，在比较大的设计公司通常是由建筑工程师对规划布局、经济、社会、建筑艺术等方面的工作进行统筹，而总图工程师则主要是对专业性较强的道路竖向设计、场地平整、管线综合等工程技术工作负责，此外，景观设计工程师对园林景观的规划设计工作进行处理，总图作为反映总体规划的重要载体，包涵着大量信息，同时也是报建审批的重要设计文件和施工及编制竣工图的关键参考依据，在民用建筑设计具有重要意义，但相对而言，总图设计必须要遵循规范、法规，必须对政府负责，实事求是，此外，因为其自身的工作特点所致，总图设计要求设计人员除了要具备很强的专业知识外，还必须加强沟通能力、工作态度主动积极、在进行工程设计时要保持细心和耐心，还要求总图设计人员必须在熟悉国家相关法律法规的基础上，还要对一些地方性规章制度加以了解，并且要进行科学合理的实地踏勘，还要对设计进行组织、协调和策划，在综合比较之后，做出适合场地的优化方案，总图设计还要求设计人员要持续对各项综合素质加以提升，而且总图专业在内部需要配合建筑结构、水、暖、电、景观等专业进行工作，在外部还必须要建设单位和政府部门建立沟通的方式要贯穿于整个设计运作过程，在进行建筑总图设计时除了要对国家有关工程建设相关方针政策进行贯彻，还要对以下基本原则加以遵守：要遵守当地城市规划实施条例；要对建筑工程的经济效益，社会效益以及环境效益进行统一；要对眼前效益与长远效益；要重视建筑能耗, 保障围护结构热工性能；设计必须标准化结合多样化 。
二、关于屋面变形缝的优化设计
目前，施工图设计中屋面变形缝构造常采用预制硷盖板或成品铝材盖板，但是预制硷盖板体量重，容易对下隔离层造成损害，板与板之间的拼缝也不易处理，成品铝材盖板虽轻质，但单薄易变性，且不耐用，所以这两种盖板均不利于节点的防水，本人在工程实践中，发现采用现浇硷悬挑构件，有助于增加封盖的密实性，而且通过现浇工艺还可减缓对下隔离层的一次冲击，这种做法就有效的解决了传统工艺带来的渗水顽疾，同时还保留了硷盖板的坚韧特点，经久耐用。
三、关于电梯井的优化设计
由于现在的大多数工程都属于高层建筑，因此，在进行施工图设计的时候必然要有关于电梯井的设计，例如：有的项目有地下室，那其中电梯在地下室公共部分的设计就十分重要，经过统计，由于现在大多数的地下室公共部分的地面标高和安装电梯的地面标高是相等的，因此，就导致电梯基坑底标高低于地下室底板标高1.7米—1.9米，同时，由于电梯基坑自身的承台厚度，从而导致实际中电梯位置的土方深度要比地下室的开挖深出3米—4米，这样就增加了工程的难度和风险，同时也就加大了工程造价，不过通过分析，我们可以依照地下室公共部分的特点，一方面消减公共部分的层高，另一方面提升公共部分的地面标高，始终保证地下室地板和电梯基坑地面两者的标高齐平，这样一方面保持了地基的稳定，另一方面也降低了工程难度和风险，进而也就节约了成本。
四、关于推行估算控制设计的优化
估算控制设计对施工图设计优化的积极意义就在于以控制工程造价为目标和方向，并在施工图设计中得以反应，所谓的估算控制设计，就是按工程投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，在思路是将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标，在整个设计工作中，各专业要在保证达到使用功能的前提下，按投资估算控制设计以控制工程量、工程材料为主要内容，严格控制不合理变更，保证不超出总投资额，克服“三超”，使施工图设计与概预算形成有机的整体，以克服相互脱节现象，对于以工程造价为导向的估算控制设计，强调的是技术与经济的对立统一，强化的是设计人员的工程造价意识，树立的则是设计人员高度的责任感，只有通过对设计方案、设备选型参数匹配和效益分析等方面进行最优化的设计控制，才能促使估算控制设计落到实处。
五、设计人员方面的优化
我们要加强设计人员的技能培训，提升设计人员的整体素质，在民用建筑施工图的设计工作中，设计人员的主观意识发挥着十分重要的作用，因此，设计人员的素质高低就直接关系着建筑施工图设计的质量好坏，但是，现在的很多建筑设计单位以及施工队都是良莠不齐，在建筑市场中也有很多资质低的企业，这样就严重的影响到了民用建筑施工图设计的质量，所以，除了政府要审查企业的资质外，各个企业也要做好自律工作，企业本身还可以利用技能培训加强行业相关知识的熟悉程度，以提高设计人员的专业素质，当然还要搞好上岗前培训，对于刚参加工作的大学毕业生，我们要对其进行专业的岗前培训，并且设计人员还要严格工序管理，采取“事先指导，中间检查和事后把关”，对于不合格的，坚决不予出图，除此之外，还要严格核审制度，做到奖罚分明，最后还要加强图纸会审制度，工程不分大小，所有工程正式出图前都必须要进行图纸会审，看看各专业之间是否有不协调，是否有错、漏、撞、缺的地方，一旦发现这种情况，设计人员及校审人员必须及时予以纠正。6结语综上所述，我们可以看出民用建筑施工图设计的优化直接关系到建筑施工的质量、成本等很多方面的问题，只有重视设计的细节，再充分结合实际情况，规范设计，这样才能够合理控制建筑施工图的设计，让优化发挥实效，让工程建设顺利进行，所以说民用建筑施工图设计优化是一项很重要，而且很复杂的工作，本文只是简单的从几个方面提出了一些优化建议，还有更多的一些优化方法则是需要我们在自己的工作过程中去慢慢体会的，相信大家在今后的工作中都会越做越好。
参考文献
1. 冯玉萍. 由天津万丽宾馆施工图设计引发——对建筑施工图设计细节问题的思考[J]. 工程建设与设计.2011(z1):40—43.
关键词：民用建筑； 施工图设计； 设计优化
中图分类号：S611文献标识码： A
在日趋激烈的建筑市场竞争中，由于各种各样的原因，对建筑方案的评审、推敲及把关上缺少关注，另外，还有一些建筑工程师对于自身的业务水平以及素质的提高没有加以重视，对于一些质量问题缺乏意识以及责任心，并且对于关键的建筑规范和要求潜意识的进行忽略、误解，这样就导致了建筑施工图在设计时，经常会出现一定的与实际的施工环境不符合的难以解决的技术性的问题，而随着我国建筑业的不断发展，民用建筑施工图设计工作越来越受到人们的重视，做好设计工作，对建筑工程的最终质量起着关键作用，所以本文就简单从几个方面对优化设计提出几点建议。
一、总图部分的优化
民用建筑总图设计牵扯到社会、经济、工程技術、环境等其他学科相关知识，且来自各个方面的知识相互包容和联系，最终发展成为一个综合的具有边沿学科特点的知识体系，由于建设项目规模快速扩大,使得总图设计复杂度越来越高，市场对其也有了越来越专业化的要求，所以要想取得理想的总图设计效果，就必须要在各工种的密切配合下统一将各种矛盾和问题解决，现阶段，在比较大的设计公司通常是由建筑工程师对规划布局、经济、社会、建筑艺术等方面的工作进行统筹，而总图工程师则主要是对专业性较强的道路竖向设计、场地平整、管线综合等工程技术工作负责，此外，景观设计工程师对园林景观的规划设计工作进行处理，总图作为反映总体规划的重要载体，包涵着大量信息，同时也是报建审批的重要设计文件和施工及编制竣工图的关键参考依据，在民用建筑设计具有重要意义，但相对而言，总图设计必须要遵循规范、法规，必须对政府负责，实事求是，此外，因为其自身的工作特点所致，总图设计要求设计人员除了要具备很强的专业知识外，还必须加强沟通能力、工作态度主动积极、在进行工程设计时要保持细心和耐心，还要求总图设计人员必须在熟悉国家相关法律法规的基础上，还要对一些地方性规章制度加以了解，并且要进行科学合理的实地踏勘，还要对设计进行组织、协调和策划，在综合比较之后，做出适合场地的优化方案，总图设计还要求设计人员要持续对各项综合素质加以提升，而且总图专业在内部需要配合建筑结构、水、暖、电、景观等专业进行工作，在外部还必须要建设单位和政府部门建立沟通的方式要贯穿于整个设计运作过程，在进行建筑总图设计时除了要对国家有关工程建设相关方针政策进行贯彻，还要对以下基本原则加以遵守：要遵守当地城市规划实施条例；要对建筑工程的经济效益，社会效益以及环境效益进行统一；要对眼前效益与长远效益；要重视建筑能耗, 保障围护结构热工性能；设计必须标准化结合多样化 。
二、关于屋面变形缝的优化设计
目前，施工图设计中屋面变形缝构造常采用预制硷盖板或成品铝材盖板，但是预制硷盖板体量重，容易对下隔离层造成损害，板与板之间的拼缝也不易处理，成品铝材盖板虽轻质，但单薄易变性，且不耐用，所以这两种盖板均不利于节点的防水，本人在工程实践中，发现采用现浇硷悬挑构件，有助于增加封盖的密实性，而且通过现浇工艺还可减缓对下隔离层的一次冲击，这种做法就有效的解决了传统工艺带来的渗水顽疾，同时还保留了硷盖板的坚韧特点，经久耐用。
三、关于电梯井的优化设计
由于现在的大多数工程都属于高层建筑，因此，在进行施工图设计的时候必然要有关于电梯井的设计，例如：有的项目有地下室，那其中电梯在地下室公共部分的设计就十分重要，经过统计，由于现在大多数的地下室公共部分的地面标高和安装电梯的地面标高是相等的，因此，就导致电梯基坑底标高低于地下室底板标高1.7米—1.9米，同时，由于电梯基坑自身的承台厚度，从而导致实际中电梯位置的土方深度要比地下室的开挖深出3米—4米，这样就增加了工程的难度和风险，同时也就加大了工程造价，不过通过分析，我们可以依照地下室公共部分的特点，一方面消减公共部分的层高，另一方面提升公共部分的地面标高，始终保证地下室地板和电梯基坑地面两者的标高齐平，这样一方面保持了地基的稳定，另一方面也降低了工程难度和风险，进而也就节约了成本。
四、关于推行估算控制设计的优化
估算控制设计对施工图设计优化的积极意义就在于以控制工程造价为目标和方向，并在施工图设计中得以反应，所谓的估算控制设计，就是按工程投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，在思路是将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标，在整个设计工作中，各专业要在保证达到使用功能的前提下，按投资估算控制设计以控制工程量、工程材料为主要内容，严格控制不合理变更，保证不超出总投资额，克服“三超”，使施工图设计与概预算形成有机的整体，以克服相互脱节现象，对于以工程造价为导向的估算控制设计，强调的是技术与经济的对立统一，强化的是设计人员的工程造价意识，树立的则是设计人员高度的责任感，只有通过对设计方案、设备选型参数匹配和效益分析等方面进行最优化的设计控制，才能促使估算控制设计落到实处。
五、设计人员方面的优化
我们要加强设计人员的技能培训，提升设计人员的整体素质，在民用建筑施工图的设计工作中，设计人员的主观意识发挥着十分重要的作用，因此，设计人员的素质高低就直接关系着建筑施工图设计的质量好坏，但是，现在的很多建筑设计单位以及施工队都是良莠不齐，在建筑市场中也有很多资质低的企业，这样就严重的影响到了民用建筑施工图设计的质量，所以，除了政府要审查企业的资质外，各个企业也要做好自律工作，企业本身还可以利用技能培训加强行业相关知识的熟悉程度，以提高设计人员的专业素质，当然还要搞好上岗前培训，对于刚参加工作的大学毕业生，我们要对其进行专业的岗前培训，并且设计人员还要严格工序管理，采取“事先指导，中间检查和事后把关”，对于不合格的，坚决不予出图，除此之外，还要严格核审制度，做到奖罚分明，最后还要加强图纸会审制度，工程不分大小，所有工程正式出图前都必须要进行图纸会审，看看各专业之间是否有不协调，是否有错、漏、撞、缺的地方，一旦发现这种情况，设计人员及校审人员必须及时予以纠正。6结语综上所述，我们可以看出民用建筑施工图设计的优化直接关系到建筑施工的质量、成本等很多方面的问题，只有重视设计的细节，再充分结合实际情况，规范设计，这样才能够合理控制建筑施工图的设计，让优化发挥实效，让工程建设顺利进行，所以说民用建筑施工图设计优化是一项很重要，而且很复杂的工作，本文只是简单的从几个方面提出了一些优化建议，还有更多的一些优化方法则是需要我们在自己的工作过程中去慢慢体会的，相信大家在今后的工作中都会越做越好。
参考文献
1. 冯玉萍. 由天津万丽宾馆施工图设计引发——对建筑施工图设计细节问题的思考[J]. 工程建设与设计.2011(z1):40—43.