【摘 要】
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原告于1996年向某发展商预购一套商品房,《房地产预售契约》订明:发展商应于1998年12月31日前交楼,若延期交楼超过6个月,购房者可以退楼。合同经市房地产交易所鉴证生效。但
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原告于1996年向某发展商预购一套商品房,《房地产预售契约》订明:发展商应于1998年12月31日前交楼,若延期交楼超过6个月,购房者可以退楼。合同经市房地产交易所鉴证生效。但由于发展商至今仍不能交楼,原告向其提出退楼,并停止交付楼款,遂酿成纠纷,诉至法院,请求解除合同,退还已经交付的购房款及相关利息。
The plaintiff pre-ordered a commercial real estate to a developer in 1996. The Real Estate Pre-sale Contract stipulates that the developer should hand in the building before December 31, 1998, and the buyer can leave the building if the extension is over 6 months. The contract is validated by the municipal real estate exchange. However, as the developer still can not hand over the flats, the plaintiff submitted to him the demotion of the flats and ceased the delivery of the flats. As a result, the claimant disputes and sues the court, requesting the rescission of the contract and the repayment of the purchase money and related interest already paid.
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