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房地产项目开发过程中，由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，要有效地严格控制投资成本是一项技术性、专业性、政策性很强的系统工程。要做到合理确定造价，必须在建设全过程按照不同阶段的特点实施成本控制措施，以达到有效控制项目的投资成本。本文就这个问题结合个人的工作经验展开了探讨，可供同行参考。