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房地产开发是我国的支柱性产业，也正因为其利润可观、市场广阔，吸引了大批的投资开发企业的建立。市场竞争日益激烈，尤其是当今，国家对房地产市场进行了强有力的调控政策，银行贷款紧缩、市场销售冷淡。房地产开发企业要想长久发展，就必须要不断创新，提高产品品质，减少企业成本，降低销售价格。基于此种社会环境和市场需求，价值工程的理念被广泛应用于房地产项目的开发和建设中。