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2009年9月8日,保利地产以总价15.92亿元拿下“南京地王”。而这已经是今年保利地产继“重庆地王”、“成都地王”、“苏州地王”、“长春地王”后拿下的又一个“地王”。
不仅如此,在2009年上半年,各月成交总价排行前十的地块中有60%的高价地块由国资背景企业获得,特别是在土地市场较为冷清的一季度,国资背景企业几乎包办了所有高价土地。
真正让人吃惊的还在后面。
据了解,当前国资委分管的136家央企中,逾七成涉足房地产业。其中以地产为主业的有16家,如保利、远洋、华润等;而辅业包含房地产的则达80多家。而在今年,像钢铁、冶金、医药、农业、粮油、化工等这样主业和地产关系不大的央企也纷纷进入到这个队伍当中,组成一支新地王大军。
国资委主任李荣融央企需要更清醒、更稳健、更扎实地做好自己的工作,应该永远不让党、国家和人民失望。
365地产家居网央企只应在地产低迷的时候客串一下,不应反客为主。
中国不动产研究中心研究员政府不应该默许央企资金大举进军房地产业,这将带来新一轮地产泡沫。
某民营资本开发商不怕他们资金雄厚,就怕他们资金成本太低,我们无法企及,这是不公平竞争。
克而瑞(中国)首席研究员陈啸天国字号大举拿地,一方面是因为他们是外行,对土地价格不敏感;另一方面,政府为保证GDP,也暗示了一些国企活跃市场。
某开发企业副总央企有钱,但后期的开发风险、市场风险全然不顾,的确让人匪夷所思。
《竞争力》对央企拿地有三点观察,第一,破坏了正常的竞争秩序,使正在进行的房地产市场调整半途而废;第二,非房企类的央企横切地产,属于不务正业,对自身核心业务不利;第三,这一现象再次暴露我们整体的市场成熟度低,各行业平均利润率差异太大,尤其是地产,尚未彻底结束暴利时代。
不仅如此,在2009年上半年,各月成交总价排行前十的地块中有60%的高价地块由国资背景企业获得,特别是在土地市场较为冷清的一季度,国资背景企业几乎包办了所有高价土地。
真正让人吃惊的还在后面。
据了解,当前国资委分管的136家央企中,逾七成涉足房地产业。其中以地产为主业的有16家,如保利、远洋、华润等;而辅业包含房地产的则达80多家。而在今年,像钢铁、冶金、医药、农业、粮油、化工等这样主业和地产关系不大的央企也纷纷进入到这个队伍当中,组成一支新地王大军。
国资委主任李荣融央企需要更清醒、更稳健、更扎实地做好自己的工作,应该永远不让党、国家和人民失望。
365地产家居网央企只应在地产低迷的时候客串一下,不应反客为主。
中国不动产研究中心研究员政府不应该默许央企资金大举进军房地产业,这将带来新一轮地产泡沫。
某民营资本开发商不怕他们资金雄厚,就怕他们资金成本太低,我们无法企及,这是不公平竞争。
克而瑞(中国)首席研究员陈啸天国字号大举拿地,一方面是因为他们是外行,对土地价格不敏感;另一方面,政府为保证GDP,也暗示了一些国企活跃市场。
某开发企业副总央企有钱,但后期的开发风险、市场风险全然不顾,的确让人匪夷所思。
《竞争力》对央企拿地有三点观察,第一,破坏了正常的竞争秩序,使正在进行的房地产市场调整半途而废;第二,非房企类的央企横切地产,属于不务正业,对自身核心业务不利;第三,这一现象再次暴露我们整体的市场成熟度低,各行业平均利润率差异太大,尤其是地产,尚未彻底结束暴利时代。