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【摘要】文章主要阐述了建筑工程施工中，土建管理节能控制的方法，土建管理节能的控制是在工业与民用建筑中重要环节之一，笔者从建筑中土建管理工程节能控制的方法出发，并针对会遇到的问题做出了以下解析。
【关键词】土建管理人员；节能；控制
前言
近年来，随着社会的进步，科技的先进发达，中国经济更是飞速发展的同时，能源要求也随之快速增长，中国能源面临的形式已经十分严峻。为了能满足大众要求，中央提出了 “节能优先，结构多元环境友好，市场推动” 的中国可持续能源战略。 在各行业中建筑业不但能耗大，而且增长快，特别是能源浪费最严重的部门，建筑节能已经提到严格执法高度要求。
1.土建管理人员在建筑节能中应掌握的技术及拥有的责任
1.1管理人员应该掌握的技术
（1）新型节能墙体和屋面的保温 隔热技术与材料；
（2）节能门窗的保温隔热和密封技术；
（3）集中供热和热电冷联产联供技术；
（4）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；
（5）太阳能 地热等可再生能源应用技术及设备；
（6）建筑照明节能技术与产品；
（7）空调制冷节能技术与产品；
（8）其他技术成熟效果显著的节能技术和节能管理技术
1.2土建管理人员具有的责任
管理工程师的审查是一种第三方审查，这是建立在施工单位内部审查已获通过并批准的基础之上的审查。 根据合同或授权，管理工程师的审查可以代替建设单位的审查，因而，管理单位和施工单位对施工组织设计所承担的责任是不同的。法规的规定是说管理单位 “承担管理责任”。有人认为，管理机构对施工组织设计的审查属“ 程序性审查”。 即便是程序性审查，仍存在管理责任的问题 。不过施工单位没有理由认为自己的施工组织设计等文件经过管理审批或未得到管理审批要求管理方分担自身的责任。
2.土建管理人员从设计阶段开始重视建筑节能的质量控制
管理工程师在设计阶段就建议建设单位重视建筑节能，设计单位应当依据建设单位委托及节能标准和规范进行设计，保证建筑节能设计质量。 只有这样当工程投入使用后综合经济效益才能达到最大化。
3.土建管理人员应加施工阶段建筑节能的质量控制
管理工程师对施工组织设计在程序上严格要求，一些管理工程师在审批时不注意施工单位内部审批手续是否完成。 对方的技术负责人还未签字，管理却批了；有时只要见到签字就算数，不注意核对其编制和审批人员是否与事前报来的公司或项目机构技术质量保证系统的名单相符。更须注意的是，施工组织设计或一些危险性和技术难度较大的专项施工方案，批准人必须是施工单位的技术负责人。
3.1 组织设计交底和图纸会审
建筑工程施工必须使用已有施工图设计审查机构批准的符合建筑节能设计标准的施工图。 工程项目施工前，设计文件在图审的基础上组织设计交底和图纸会审，施工单位和管理人员要充分了解节能设计的意图、标准和要求；提出疑点和需要解决的问题，形成会审纪要，经参会各方签字认可后执行。
3.2严格控制节能设计的工程变更
建设各方均不能擅自随意变更节能设计内容，降低节能标准。 如需变更须由原设计单位负责变更，并报原施工图审查机构重新审查，审查合格后报建筑节能管理机构办理备案手续。
3.3审查承包单位施工组织设计和施工方案中的节能措施
施工单位要对建筑节能工程制定出专项的施工组织设计和施工方案。重点看施工方案是否符合节能标准、规范和工程建设强制性标准的要求，看施工方案在技术上是否可行是否切实可行保证工程质量。建议专项施工组织设计的内容应包括：按相关标准图集设计出的门窗框外侧洞口、填充墙、封闭阳台、伸缩缝、沉降缝等保温细部详图。
3.4审查施工试验检测单位和试验人员的资质
负责节能检测项目的试验检测单位按 《规程》 中提出的检测项目配备有完善的保温材料、保护层材料（抗裂剂等）固定材料（胶粘剂等）的检验设备；试验人员熟悉保温体系材料的标准及试验方法，并经过试验标准方法的培训取得资格。
3.5加强保温材料 保护层材料和固定材料的进场检验及工程试验
进场的保温材料 保护层材料 （抗裂剂等） 和固定材料 （胶粘剂等） 必须有产品合格证及有效期两年的型式检验报告。 主要材料进场后，要按批次见证取样送至检测试验单位复试，复试合格方可使用，确保保温材料的性能指标符合设计规范、标准要求。
3.6 加强巡视和旁站管理，实施工序过程控制
坚持施工单位自检制度，上道工序不合格和没有工序自检，管理工程师不予验收，不能进行下道工序的施工。 具体控制要点和措施应认真落实 。特别注意事项有：
（1）分格线 滴水槽 门窗框 管道槽盒上的残存砂浆应及时清理干净。
（2）移动吊蓝，翻拆脚手板应防止已抹好的墙面 门窗口 边角垛损坏其棱角，采取好保护性措施。
（3）各构造层在凝结前应防止水冲 撞击振动，以保护其有足够的强度。
3.7 要有效的防止外墙外保温施工质量通病
（1）伸缩缝 （沉降缝） 内墙体未做保温层。
（2）聚苯乙烯板现浇混凝土外墙保温 填充墙未做保温层。
（3）门窗框外侧洞口女儿墙 封闭阳台未做保温层。
（4）外墙采用外墙保温层，阳台采用内保温。
（5）现浇聚苯乙烯混凝土保温层，平整度和垂直度控制较差。
（6）现浇聚苯乙烯混凝土保温体系混凝土剪力墙，每浇注层截面上窄下宽。（7）保温板的密度 厚度质量不合格。
（8）耐碱玻璃丝网格布不合格。
（9）面层（保温材料保护层） 产生裂缝。
4.强化施工验收对建筑节能达标的要求
4.1 施工组织设计必须具备建设部颁布的 《项目管理规范》、 《建设工程施工现场管理规定》 中规定的内容，审批中还可参考《质量管理体系要求》 这一标准和其关联文件对于 “产品实现的策划”、“ 质量计划指南” 的要求。
4.2要有针对性和可操作性目前流行一些施工组织设计的“范本” ，这些“范本” 质量不高，但备有也未尝不可。 应当注意的是不能生搬硬套，必须结合工程实际予以取舍。
4.3 重点、难点。 一项不复杂的工程可能只用常规的施工方法即可完成，则这类施工组织设计审查时不会引发过多争议。
5.结束语
综上所述，在施工过程中，管理工程师应当依照施工图设计文件和建设部 《工程管理规范》 对建筑节能工程进行监督，并做好记录。 对设计、施工达不到建筑节能设计标准要求的项目，必须要求施工建设单位整改，工程质量监督站要加强对建筑节能的日常监督，并将建筑节能验收纳入到建筑工程质量竣工验收工作中，依据有关规定组织竣工验收。
【关键词】土建管理人员；节能；控制
前言
近年来，随着社会的进步，科技的先进发达，中国经济更是飞速发展的同时，能源要求也随之快速增长，中国能源面临的形式已经十分严峻。为了能满足大众要求，中央提出了 “节能优先，结构多元环境友好，市场推动” 的中国可持续能源战略。 在各行业中建筑业不但能耗大，而且增长快，特别是能源浪费最严重的部门，建筑节能已经提到严格执法高度要求。
1.土建管理人员在建筑节能中应掌握的技术及拥有的责任
1.1管理人员应该掌握的技术
（1）新型节能墙体和屋面的保温 隔热技术与材料；
（2）节能门窗的保温隔热和密封技术；
（3）集中供热和热电冷联产联供技术；
（4）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；
（5）太阳能 地热等可再生能源应用技术及设备；
（6）建筑照明节能技术与产品；
（7）空调制冷节能技术与产品；
（8）其他技术成熟效果显著的节能技术和节能管理技术
1.2土建管理人员具有的责任
管理工程师的审查是一种第三方审查，这是建立在施工单位内部审查已获通过并批准的基础之上的审查。 根据合同或授权，管理工程师的审查可以代替建设单位的审查，因而，管理单位和施工单位对施工组织设计所承担的责任是不同的。法规的规定是说管理单位 “承担管理责任”。有人认为，管理机构对施工组织设计的审查属“ 程序性审查”。 即便是程序性审查，仍存在管理责任的问题 。不过施工单位没有理由认为自己的施工组织设计等文件经过管理审批或未得到管理审批要求管理方分担自身的责任。
2.土建管理人员从设计阶段开始重视建筑节能的质量控制
管理工程师在设计阶段就建议建设单位重视建筑节能，设计单位应当依据建设单位委托及节能标准和规范进行设计，保证建筑节能设计质量。 只有这样当工程投入使用后综合经济效益才能达到最大化。
3.土建管理人员应加施工阶段建筑节能的质量控制
管理工程师对施工组织设计在程序上严格要求，一些管理工程师在审批时不注意施工单位内部审批手续是否完成。 对方的技术负责人还未签字，管理却批了；有时只要见到签字就算数，不注意核对其编制和审批人员是否与事前报来的公司或项目机构技术质量保证系统的名单相符。更须注意的是，施工组织设计或一些危险性和技术难度较大的专项施工方案，批准人必须是施工单位的技术负责人。
3.1 组织设计交底和图纸会审
建筑工程施工必须使用已有施工图设计审查机构批准的符合建筑节能设计标准的施工图。 工程项目施工前，设计文件在图审的基础上组织设计交底和图纸会审，施工单位和管理人员要充分了解节能设计的意图、标准和要求；提出疑点和需要解决的问题，形成会审纪要，经参会各方签字认可后执行。
3.2严格控制节能设计的工程变更
建设各方均不能擅自随意变更节能设计内容，降低节能标准。 如需变更须由原设计单位负责变更，并报原施工图审查机构重新审查，审查合格后报建筑节能管理机构办理备案手续。
3.3审查承包单位施工组织设计和施工方案中的节能措施
施工单位要对建筑节能工程制定出专项的施工组织设计和施工方案。重点看施工方案是否符合节能标准、规范和工程建设强制性标准的要求，看施工方案在技术上是否可行是否切实可行保证工程质量。建议专项施工组织设计的内容应包括：按相关标准图集设计出的门窗框外侧洞口、填充墙、封闭阳台、伸缩缝、沉降缝等保温细部详图。
3.4审查施工试验检测单位和试验人员的资质
负责节能检测项目的试验检测单位按 《规程》 中提出的检测项目配备有完善的保温材料、保护层材料（抗裂剂等）固定材料（胶粘剂等）的检验设备；试验人员熟悉保温体系材料的标准及试验方法，并经过试验标准方法的培训取得资格。
3.5加强保温材料 保护层材料和固定材料的进场检验及工程试验
进场的保温材料 保护层材料 （抗裂剂等） 和固定材料 （胶粘剂等） 必须有产品合格证及有效期两年的型式检验报告。 主要材料进场后，要按批次见证取样送至检测试验单位复试，复试合格方可使用，确保保温材料的性能指标符合设计规范、标准要求。
3.6 加强巡视和旁站管理，实施工序过程控制
坚持施工单位自检制度，上道工序不合格和没有工序自检，管理工程师不予验收，不能进行下道工序的施工。 具体控制要点和措施应认真落实 。特别注意事项有：
（1）分格线 滴水槽 门窗框 管道槽盒上的残存砂浆应及时清理干净。
（2）移动吊蓝，翻拆脚手板应防止已抹好的墙面 门窗口 边角垛损坏其棱角，采取好保护性措施。
（3）各构造层在凝结前应防止水冲 撞击振动，以保护其有足够的强度。
3.7 要有效的防止外墙外保温施工质量通病
（1）伸缩缝 （沉降缝） 内墙体未做保温层。
（2）聚苯乙烯板现浇混凝土外墙保温 填充墙未做保温层。
（3）门窗框外侧洞口女儿墙 封闭阳台未做保温层。
（4）外墙采用外墙保温层，阳台采用内保温。
（5）现浇聚苯乙烯混凝土保温层，平整度和垂直度控制较差。
（6）现浇聚苯乙烯混凝土保温体系混凝土剪力墙，每浇注层截面上窄下宽。（7）保温板的密度 厚度质量不合格。
（8）耐碱玻璃丝网格布不合格。
（9）面层（保温材料保护层） 产生裂缝。
4.强化施工验收对建筑节能达标的要求
4.1 施工组织设计必须具备建设部颁布的 《项目管理规范》、 《建设工程施工现场管理规定》 中规定的内容，审批中还可参考《质量管理体系要求》 这一标准和其关联文件对于 “产品实现的策划”、“ 质量计划指南” 的要求。
4.2要有针对性和可操作性目前流行一些施工组织设计的“范本” ，这些“范本” 质量不高，但备有也未尝不可。 应当注意的是不能生搬硬套，必须结合工程实际予以取舍。
4.3 重点、难点。 一项不复杂的工程可能只用常规的施工方法即可完成，则这类施工组织设计审查时不会引发过多争议。
5.结束语
综上所述，在施工过程中，管理工程师应当依照施工图设计文件和建设部 《工程管理规范》 对建筑节能工程进行监督，并做好记录。 对设计、施工达不到建筑节能设计标准要求的项目，必须要求施工建设单位整改，工程质量监督站要加强对建筑节能的日常监督，并将建筑节能验收纳入到建筑工程质量竣工验收工作中，依据有关规定组织竣工验收。