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一、城市住房租赁市场的现状 1.相对稳定的租赁消费群体已经形成 随着经济改革的进一步深化,鼓励人才流动的政策出台,近年来我国人才(劳动力)流动达到建国50年来的高峰。“住”是人才(劳动力)流动的充分必要条件,由于相对环境不稳定,租赁住房是他们的首选。据上海房屋置换公司统计,租房者的组成如下:①最多的是外地来沪的打工者,其中小乏研究生、本科生、自费求学