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摘 要：居住是人类生活的基本条件之一，住宅建筑作为人类赖以生存和发展的基本场所。本研究基于当前社会发展和城市建设的进程，进行住宅平面的户型探讨，对住宅户型设计和选购具有一定的指导意义。
关键词：住宅；平面；户型
1 引言
住宅平面的户型种类在市场上主要是三类，第一种是面积大概在90m2 到100 m2，其内部主要是三室两厅一卫再加一到两个阳台，一般较好的可以做到三房朝南，具有较好的采光，通风。第二种面积则是在120m2 左右，这样稍大的面积就可以加做到三室两厅两卫外加一个大的景观阳台且客厅可以做的较为宽敞或者做四室一厅两卫，基本上是以三房朝南为主，设计较好的则是是房屋南北通透，增加采光和通风。最后一种的面积更大一些，主要是在140m2左右，内部则基本上是四室两厅两卫，调研过程中，一处案例做到了四开间朝南，超大面宽，短进深。大户型的主卧一般都会配备步入式衣柜，北向的餐厅开窗和南面的阳台相对，南北通透，形成良好的通风采光，避免“暗厅”的出现[1]。
2 户型评价指标汇总
2.1主要用房
起居室，主卧，次卧，书房等被称为主要用房。本研究主要分析主卧和次卧。
主卧在户型中扮演着重要的角色，其功能包括睡眠，贮藏，洗浴，休息等。主卧室作为主人私人的活动和生活空间，对私密性的要求较高。
次卧的使用人群主要是根据各个家庭的家庭结构以及生活习惯。次卧主要作为子女用房，其次则是老人房和客房，同时也兼具储藏室，保姆间的功能[2]。
2.2 辅助用房
主要是厨房，餐厅，卫生间，储藏室，阳台等，起到为日常的室内活动（煮饭、吃饭等）做服务的房间。本研究以卫生间为例。
随着城市的发展，卫生间已经不再是简单地满足个人卫生，而是通过对城市住宅卫生间提高品质，来适应人们对该空间更高舒适空间和更多功能的需求。如今的卫生间功能不再是单单的排便，沐浴，洗漱，还具备住宅卫生空间的洗衣，清洁等功能。现在有些住宅卫生间更是具有健身，桑拿，娱乐等功能。
2.3 案例分析
以万科杭宸的一套面积在100m2左右的户型进行调研。该户型是三室两厅两卫，由户型的北端进入，之后便是一个约为3.5m2的门厅，东侧设有柜子，作为居住者的鞋柜或者储物空间，也可以作为一个入户的休息平台。厨房的面积在5.5m2左右，出于对居住者买菜归来处理和清理厨房垃圾的便捷性的考虑，将其靠近门厅布置。餐厅紧邻厨房，面积在10m2左右，缩短上菜和清理食物垃圾的动线。起居室设在南向且在南端设有生活阳台，便于休闲、采光、通风、晾晒衣服。其面积在15m2左右，居住者动线与起居室的整体空间相分离，保证了起居室的独立性，其开间为3500mm，较一般的3900mm较小，属于经济尺寸，这样会使起居室的交通空间略显狭挤。其中，唯有阳台的门直接开向起居室，为了保证起居室的采光，通風，将阳台的进深控制在了1500mm左右。卧室、卫生间的门都避免了直接开向卧室，一者为了处于对居住者私密性的考虑，二者也有对于室内卫生和气味的考虑。起居室的东西两侧墙面保持完整，进深在3400mm左右，大于3000mm，为家具的布置留下了充足的空间。3m2左右的过厅使得交通空间的利用率得到了极大的提升。主卧的面积在22m2左右，大面积提供了舒适的生活体验，朝南，日照充足，且在南端设有飘窗，由于窗未落地，不计建筑面积，但室内空间却有所扩大，700mm的窗台上可以休息，远眺，也可以通过家具的摆设，将其摆放成一个书桌或者小餐桌，看书吃零食的时候还可以有远处的景色作伴，其便具有了很高的使用价值。主卧内部设有具有衣柜，作为日常衣物的存储。户型内卫生间主要有两个，分别为主卫和公卫，前者面积在5m2左右，在主卧室内；后者则是3.7m2左右，则靠近次卧布置，为公共使用。两者皆用过北侧开窗，进行自然采光和通风，出入卫生间未穿过公共活动空间，这样布置保证了居住者的私密性和便捷性。书房对采光的要求没有卧室那么高，因此，在处于面积的考虑下，将其北向布置，1500mm左右的大窗保证了其自然采光，且紧邻主次卧布置，缩短了卧室区的过道面积。该户型将总面积合理地进行分配，整体考虑了其内部空间和功能的关系，挤去没有明确用途的泡沫面积，减少户内交通面积，使功能分区明确又适宜的同时，增加空间的利用率。
3 居住建筑宜居性设计
起居室的大小是根据家庭人口、在其中发生的活动和家具布置来确定的。此次调研中，多为110m2到150m2大小的户型，其内部起居室面积一般在20～35m2范围浮动，且皆为朝南布置，3900～4500mm的面宽，且多和景观阳台一起布置，增加采光，其进深则一般在面宽的5/4～3/2范围浮动。起居室的家具一般布置在两个相对的墙边，因此，需足够长度和墙面连续的内墙，墙面直线长度应尽量大于3000mm，且避免开向起居室的门过多。
卧室承载了人一生中近1/3的时间，其使用面积一般控制在15～20m2，开间设计则一般在3600～3900mm左右。现如今，房价日益上涨，购买者经济能力有限，一般居住者会采取利用非承重墙对空间进行二次分隔，将有限的大空间，在考虑适当尺度的情况下，灵活分隔成一个个小的卧室空间，提高空间利用率的同时也增加了卧室的温馨感。出于对于私密性的考虑，卧室的门应避免直接开向入户空间和客厅。
通过市场调研，厨房的布置多为U型布置，这样使得厨房操作面长，桌面下方和上方提供了充足的储藏空间，且可以重复利用走道空间，操作时在转角处移动少，工作效率高，但对厨房开间有要求，需在2400mm以上。厨房需具备良好的通风，采取增大开窗面积，对采光要求不高，可以北向放置。
参考文献
[1]陈准，杨柳.从宜居角度解读小户型设计[J].大众科技，2007（12）：19-27.
[2]王雪茜，任江林.经济适用住宅厨房空间设计 [J].陕西煤炭，2007（3）：28-39.
作者简介
殷奇楠（1996-），浙江宁波人，建筑学专业，本科生
（作者单位：绍兴文理学院土木工程学院）
关键词：住宅；平面；户型
1 引言
住宅平面的户型种类在市场上主要是三类，第一种是面积大概在90m2 到100 m2，其内部主要是三室两厅一卫再加一到两个阳台，一般较好的可以做到三房朝南，具有较好的采光，通风。第二种面积则是在120m2 左右，这样稍大的面积就可以加做到三室两厅两卫外加一个大的景观阳台且客厅可以做的较为宽敞或者做四室一厅两卫，基本上是以三房朝南为主，设计较好的则是是房屋南北通透，增加采光和通风。最后一种的面积更大一些，主要是在140m2左右，内部则基本上是四室两厅两卫，调研过程中，一处案例做到了四开间朝南，超大面宽，短进深。大户型的主卧一般都会配备步入式衣柜，北向的餐厅开窗和南面的阳台相对，南北通透，形成良好的通风采光，避免“暗厅”的出现[1]。
2 户型评价指标汇总
2.1主要用房
起居室，主卧，次卧，书房等被称为主要用房。本研究主要分析主卧和次卧。
主卧在户型中扮演着重要的角色，其功能包括睡眠，贮藏，洗浴，休息等。主卧室作为主人私人的活动和生活空间，对私密性的要求较高。
次卧的使用人群主要是根据各个家庭的家庭结构以及生活习惯。次卧主要作为子女用房，其次则是老人房和客房，同时也兼具储藏室，保姆间的功能[2]。
2.2 辅助用房
主要是厨房，餐厅，卫生间，储藏室，阳台等，起到为日常的室内活动（煮饭、吃饭等）做服务的房间。本研究以卫生间为例。
随着城市的发展，卫生间已经不再是简单地满足个人卫生，而是通过对城市住宅卫生间提高品质，来适应人们对该空间更高舒适空间和更多功能的需求。如今的卫生间功能不再是单单的排便，沐浴，洗漱，还具备住宅卫生空间的洗衣，清洁等功能。现在有些住宅卫生间更是具有健身，桑拿，娱乐等功能。
2.3 案例分析
以万科杭宸的一套面积在100m2左右的户型进行调研。该户型是三室两厅两卫，由户型的北端进入，之后便是一个约为3.5m2的门厅，东侧设有柜子，作为居住者的鞋柜或者储物空间，也可以作为一个入户的休息平台。厨房的面积在5.5m2左右，出于对居住者买菜归来处理和清理厨房垃圾的便捷性的考虑，将其靠近门厅布置。餐厅紧邻厨房，面积在10m2左右，缩短上菜和清理食物垃圾的动线。起居室设在南向且在南端设有生活阳台，便于休闲、采光、通风、晾晒衣服。其面积在15m2左右，居住者动线与起居室的整体空间相分离，保证了起居室的独立性，其开间为3500mm，较一般的3900mm较小，属于经济尺寸，这样会使起居室的交通空间略显狭挤。其中，唯有阳台的门直接开向起居室，为了保证起居室的采光，通風，将阳台的进深控制在了1500mm左右。卧室、卫生间的门都避免了直接开向卧室，一者为了处于对居住者私密性的考虑，二者也有对于室内卫生和气味的考虑。起居室的东西两侧墙面保持完整，进深在3400mm左右，大于3000mm，为家具的布置留下了充足的空间。3m2左右的过厅使得交通空间的利用率得到了极大的提升。主卧的面积在22m2左右，大面积提供了舒适的生活体验，朝南，日照充足，且在南端设有飘窗，由于窗未落地，不计建筑面积，但室内空间却有所扩大，700mm的窗台上可以休息，远眺，也可以通过家具的摆设，将其摆放成一个书桌或者小餐桌，看书吃零食的时候还可以有远处的景色作伴，其便具有了很高的使用价值。主卧内部设有具有衣柜，作为日常衣物的存储。户型内卫生间主要有两个，分别为主卫和公卫，前者面积在5m2左右，在主卧室内；后者则是3.7m2左右，则靠近次卧布置，为公共使用。两者皆用过北侧开窗，进行自然采光和通风，出入卫生间未穿过公共活动空间，这样布置保证了居住者的私密性和便捷性。书房对采光的要求没有卧室那么高，因此，在处于面积的考虑下，将其北向布置，1500mm左右的大窗保证了其自然采光，且紧邻主次卧布置，缩短了卧室区的过道面积。该户型将总面积合理地进行分配，整体考虑了其内部空间和功能的关系，挤去没有明确用途的泡沫面积，减少户内交通面积，使功能分区明确又适宜的同时，增加空间的利用率。
3 居住建筑宜居性设计
起居室的大小是根据家庭人口、在其中发生的活动和家具布置来确定的。此次调研中，多为110m2到150m2大小的户型，其内部起居室面积一般在20～35m2范围浮动，且皆为朝南布置，3900～4500mm的面宽，且多和景观阳台一起布置，增加采光，其进深则一般在面宽的5/4～3/2范围浮动。起居室的家具一般布置在两个相对的墙边，因此，需足够长度和墙面连续的内墙，墙面直线长度应尽量大于3000mm，且避免开向起居室的门过多。
卧室承载了人一生中近1/3的时间，其使用面积一般控制在15～20m2，开间设计则一般在3600～3900mm左右。现如今，房价日益上涨，购买者经济能力有限，一般居住者会采取利用非承重墙对空间进行二次分隔，将有限的大空间，在考虑适当尺度的情况下，灵活分隔成一个个小的卧室空间，提高空间利用率的同时也增加了卧室的温馨感。出于对于私密性的考虑，卧室的门应避免直接开向入户空间和客厅。
通过市场调研，厨房的布置多为U型布置，这样使得厨房操作面长，桌面下方和上方提供了充足的储藏空间，且可以重复利用走道空间，操作时在转角处移动少，工作效率高，但对厨房开间有要求，需在2400mm以上。厨房需具备良好的通风，采取增大开窗面积，对采光要求不高，可以北向放置。
参考文献
[1]陈准，杨柳.从宜居角度解读小户型设计[J].大众科技，2007（12）：19-27.
[2]王雪茜，任江林.经济适用住宅厨房空间设计 [J].陕西煤炭，2007（3）：28-39.
作者简介
殷奇楠（1996-），浙江宁波人，建筑学专业，本科生
（作者单位：绍兴文理学院土木工程学院）