【摘 要】
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多个今年取得预售许可的项目均价显示，在市区供应稀缺，新盘向远郊区转移的当下，北京出现了二环与五环新盘售价逐步趋近的现象。另据亚豪机构市场数据，今年前7个月，北京住宅成交均
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多个今年取得预售许可的项目均价显示，在市区供应稀缺，新盘向远郊区转移的当下，北京出现了二环与五环新盘售价逐步趋近的现象。另据亚豪机构市场数据，今年前7个月，北京住宅成交均价45967元，平米，为别墅价格1．07倍。这是北京自2006年开始网签以来，住宅均价首次超越别墅。北京土地市场价差逐步缩小的趋势或也将延续。
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