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摘要：墙体裂缝是建筑常见的质量问题之一，控制裂缝，重点在防，并需要从设计、材料、施工及房屋使用管理等各方面共同努力，采取有针对性的防裂措施，加大主动控制的力度，才能减少和防止裂缝的发生。
关键词：建筑物墙体裂缝控制
Abstract: the wall cracks is building one of the common quality, control the cracks, the key is in control and needs from design, material, construction and building to use the management and so on various aspects to work hard together, take targeted guards against the crack and measures to increase the strength of the active control, to reduce and prevent the happening of the crack.
Keywords: building wall crack control
中圖分类号：TV543+.6 文献标识码：A文章编号：
一、墙体裂缝的成因分析
（一）温度变化引起的裂缝。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能。房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，当变形引起的温度应力足够大时，即在墙体中引起温度裂缝。温度裂缝是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝 一般情况下，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因，这些裂缝一般经过春夏秋冬的风吹日晒之后，才会逐渐稳定而不再发展。
（二）地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋建成后，地基一般都会下沉。尤其是当房屋的长高比较大、地基土较软，或地基土层分布不均匀、土质差别很大，或房屋高差较大、荷载分布极不均匀时，都有可能产生过大的不均匀沉降，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移， 在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，使墙体产生附加应力，就会产生裂缝。
（三）材料收缩引起的裂缝。烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土小型空心砌块等具有干缩变形的特性，而且自身收缩速度较快。
（四）结构性裂缝。结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。结构性裂缝产生的原因，一是结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起裂缝。二是砌筑质量低劣，降低了砌体承载力，天长日久，墙体出现裂缝；有的墙体因长期潮湿吸水、冰冻、融解等反复循环，表面受到剥落，承载能力不断降低，使墙体开裂。三是房屋住户在使用过程中擅自乱拆乱打，埋设管线，削弱了墙体承载力，从而导致墙体开裂。
二、墙体裂缝的控制措施
（一）重视地质勘察。在进行房屋建筑基础设计前，应选择技术过硬的勘察队伍，严格按照地勘规范对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，并进行全面分析，确保地质报告的真实性、 准确性，为下一步设计工作做好准备。
（二）精心进行防裂设计。为控制裂缝的产生，在房屋建筑的平面布置设计中，结构的平面形状应力求规则对称，如平面形状不规则，应尽量采用伸缩缝将其分成若干独立规则单元，“以放为主，抗放兼施”，以避免由于墙体温度变化产生竖向开裂；在房屋建筑的竖向设计时，应力求按竖向规范规则，尽可能不出现错层， 以避免由于温度变化产生的水平裂缝；加强上部结构的整体刚度，提高墙体的抗剪能力，使砌体适应甚至调整地基的不均匀沉降。（三）重视施工管理。砌体工程的质量高低取决于砌体材料和砌筑过程。 应加强施工队伍的管理，提高施工队伍的素质和责任心，把施工过程中造成砌体开裂的人为因素降至最低。要按设计要求使用材料，不擅自降低砌体强度标准，不使用缺棱掉角的砖砌体。砌筑用砂浆强度等级必须符合设计要求，墙体一般宜用混合砂浆砌筑，砌砖前应提前一天把砖浇水湿润，使砖的含水率达到20％左右。砌筑时灰缝横平竖直、饱满度达到80%以上，墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。
（四）防止因使用不当引起墙体裂缝。应加强房屋使用管理，特别是用户进行装修改造，有必要对其施工过程进行监督管理。
3建筑墙体裂缝防治对策
3.1 温差裂缝防治措施
(1）减少屋面伸缩缝间距，其间距30mm，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。
(2）改进挑檐设计。设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。
（3）一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。
（4）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。
（5）墙强顶层砌体抗裂能力。
3.2 地基不均匀沉降裂缝防治措施
（1）做好建筑基础设计，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，同时尽量减轻建筑结构自重。
(2）合理设置沉降缝。凡不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分并设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。
(3）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础（±0.00）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定。
(4）加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。
3.3 结构裂缝防治措施。
(1）正确进行结构计算和设计，严格按规范要求进行墙体设计，确保墙体质量。
(2）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。
(3）在细节处理上做足文章。墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。外墙装修有条件的全部增设钢丝网。砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，基本一致。
结语：控制裂缝的产生和扩展，是建筑工程中必不可少的一个重要环节，应引起足够重视， 尤其在当前建筑物普通向高层、大型化发展的形势下，制定一项统一的规范和技术标准已迫在眉捷。控制裂缝，重点在防，并需要从设计、材料、施工及房屋使用管理等各方面共同努力，采取有针对性的防裂措施，加大主动控制的力度，才能提高新建房屋质量的可靠性。相信只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当，加强房屋使用管理，房屋墙体裂缝是可以得到有效控制的。
参考文献:
[1]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建工业出版社.
[2]裴丽萍.墙体裂缝分析[J].中国新技术新产品,2009(10).
[3]张承志.建筑混凝土[M]. 北京：化学工业出版社，2007
[4]王宗昌.建筑工程质量百问[M]. 北京：中国建筑工业出版社，1999
关键词：建筑物墙体裂缝控制
Abstract: the wall cracks is building one of the common quality, control the cracks, the key is in control and needs from design, material, construction and building to use the management and so on various aspects to work hard together, take targeted guards against the crack and measures to increase the strength of the active control, to reduce and prevent the happening of the crack.
Keywords: building wall crack control
中圖分类号：TV543+.6 文献标识码：A文章编号：
一、墙体裂缝的成因分析
（一）温度变化引起的裂缝。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能。房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，当变形引起的温度应力足够大时，即在墙体中引起温度裂缝。温度裂缝是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝 一般情况下，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因，这些裂缝一般经过春夏秋冬的风吹日晒之后，才会逐渐稳定而不再发展。
（二）地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋建成后，地基一般都会下沉。尤其是当房屋的长高比较大、地基土较软，或地基土层分布不均匀、土质差别很大，或房屋高差较大、荷载分布极不均匀时，都有可能产生过大的不均匀沉降，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移， 在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，使墙体产生附加应力，就会产生裂缝。
（三）材料收缩引起的裂缝。烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土小型空心砌块等具有干缩变形的特性，而且自身收缩速度较快。
（四）结构性裂缝。结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。结构性裂缝产生的原因，一是结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起裂缝。二是砌筑质量低劣，降低了砌体承载力，天长日久，墙体出现裂缝；有的墙体因长期潮湿吸水、冰冻、融解等反复循环，表面受到剥落，承载能力不断降低，使墙体开裂。三是房屋住户在使用过程中擅自乱拆乱打，埋设管线，削弱了墙体承载力，从而导致墙体开裂。
二、墙体裂缝的控制措施
（一）重视地质勘察。在进行房屋建筑基础设计前，应选择技术过硬的勘察队伍，严格按照地勘规范对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，并进行全面分析，确保地质报告的真实性、 准确性，为下一步设计工作做好准备。
（二）精心进行防裂设计。为控制裂缝的产生，在房屋建筑的平面布置设计中，结构的平面形状应力求规则对称，如平面形状不规则，应尽量采用伸缩缝将其分成若干独立规则单元，“以放为主，抗放兼施”，以避免由于墙体温度变化产生竖向开裂；在房屋建筑的竖向设计时，应力求按竖向规范规则，尽可能不出现错层， 以避免由于温度变化产生的水平裂缝；加强上部结构的整体刚度，提高墙体的抗剪能力，使砌体适应甚至调整地基的不均匀沉降。（三）重视施工管理。砌体工程的质量高低取决于砌体材料和砌筑过程。 应加强施工队伍的管理，提高施工队伍的素质和责任心，把施工过程中造成砌体开裂的人为因素降至最低。要按设计要求使用材料，不擅自降低砌体强度标准，不使用缺棱掉角的砖砌体。砌筑用砂浆强度等级必须符合设计要求，墙体一般宜用混合砂浆砌筑，砌砖前应提前一天把砖浇水湿润，使砖的含水率达到20％左右。砌筑时灰缝横平竖直、饱满度达到80%以上，墙体的垂直度和平整度均应符合规范要求。
（四）防止因使用不当引起墙体裂缝。应加强房屋使用管理，特别是用户进行装修改造，有必要对其施工过程进行监督管理。
3建筑墙体裂缝防治对策
3.1 温差裂缝防治措施
(1）减少屋面伸缩缝间距，其间距30mm，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。
(2）改进挑檐设计。设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。
（3）一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。
（4）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。
（5）墙强顶层砌体抗裂能力。
3.2 地基不均匀沉降裂缝防治措施
（1）做好建筑基础设计，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，同时尽量减轻建筑结构自重。
(2）合理设置沉降缝。凡不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分并设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。
(3）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础（±0.00）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定。
(4）加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。
3.3 结构裂缝防治措施。
(1）正确进行结构计算和设计，严格按规范要求进行墙体设计，确保墙体质量。
(2）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。
(3）在细节处理上做足文章。墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。外墙装修有条件的全部增设钢丝网。砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，基本一致。
结语：控制裂缝的产生和扩展，是建筑工程中必不可少的一个重要环节，应引起足够重视， 尤其在当前建筑物普通向高层、大型化发展的形势下，制定一项统一的规范和技术标准已迫在眉捷。控制裂缝，重点在防，并需要从设计、材料、施工及房屋使用管理等各方面共同努力，采取有针对性的防裂措施，加大主动控制的力度，才能提高新建房屋质量的可靠性。相信只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当，加强房屋使用管理，房屋墙体裂缝是可以得到有效控制的。
参考文献:
[1]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建工业出版社.
[2]裴丽萍.墙体裂缝分析[J].中国新技术新产品,2009(10).
[3]张承志.建筑混凝土[M]. 北京：化学工业出版社，2007
[4]王宗昌.建筑工程质量百问[M]. 北京：中国建筑工业出版社，1999