岳飞有多少不动产

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  岳飞有多少房子多少地?坦白说,我也不知道。因为岳飞在好几个地方都有房子,要想统计出一个精确数字实在很难。众所周知,他在河南安阳汤阴县的农村老家有祖宅,在南宋都城临安有朝廷分配的住房,后来又在驻地江西九江买下了大片不动产。当年金兵侵占中原,岳飞老家沦陷,汤阴祖宅可以不用考虑:南宋临安的住房属于国家分配,岳飞只有使用权没有所有权,这个也可以不用考虑。所以我们今天重点探讨岳飞在江西九江有多少房子。
  话说岳飞冤死风波亭后二十年,朝廷派人到江西九江调查岳飞家产,拿到一份财产清单,清单上说,岳飞在九江的时候陆续买下旱田十一顷九十六亩三角,水田七顷八十八亩一角,以及房屋四百九十八间。
  一顷是一百亩,一角是二分五厘,岳飞的旱田和水田加一块儿,刚好是一千九百八十五亩。这么多地岳飞当然种不完,事实上他公务繁忙也没空种地,所以他把大部分土地都租了出去。总共出租了一千四百亩,分别租给江西九江无地少地的农民耕种,然后每年夏、秋两季向农民收租。从这个角度讲,岳飞其实是个大地主。
  再看岳飞的房子:四百九十八间。这里面有别墅也有商铺,别墅自己住,商铺租给别人做生意。据清单记载,岳飞总共出租了一百五十一间商铺。按南宋前期二、三线城市房租标准,每间商铺每月房租在一千文左右,这一百五十一间商铺每年能给岳飞带来一百八十万文的收入。从这个角度讲,岳飞不光是大地主,还是包租公。
  岳飞的孙子岳珂写过一篇《祖宗田米直》的文章,说出租一亩中等肥沃程度的土地,每年能收租八斗,值一千五百文。岳飞出租一千四百亩土地,每年进账大约是二百一十万文,再加上出租商铺的收入,合计将近四百万文。这就是岳飞每年通过不动产赚的钱。
  南宋百姓收入很低,绍兴年间官办军工企业的高级技工每年能拿七万文薪水,已经是非常惊人的高收入了,至于一般的市民阶层,年收入一万到一万五千文是常事儿,即使全家从事某种生意,譬如开个小饭馆,年利润也不过三万文左右。岳飞不算工资和奖金,光做地主和包租公赚的钱就顶得上几百户小市民收入的总和。从这个角度讲,岳飞还是个大富翁。
  我想你会问这个问题:岳飞买这么多房屋和土地要花不少钱,他哪来的钱啊?
  我替岳飞算过,按照南宋前期二、三线城市的房价和地价,岳飞名下的不动产至少可以估值三千五百万文。搁普通百姓,累死也拿不出这笔钱,但是岳飞拿得出。第一,他是武将,武将薪水高;第二,他打过无数胜仗,宋高宗经常给予奖励,光在绍兴十一年就奖了白银两千两、丝绸两千匹、金碗三只、金杯三十只。这点儿赏赐已经够他买房买地了。
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