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招投标，是指招标人通过市场竞争机制，运用特定评价方法，对货物买卖、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供等有组织地开展择优成交的一种特殊交易方式。物业管理招投标，是指开发建设单位、业主大会或产权人作为招标人自行或委托招标代理机构依据招投标相关法律规定组织购买物业服务，物业服务企业参与投标竞争的一种交易活动。