【摘 要】
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<正>一、计划经济体制时期房地产开发与经营 我国建国伊始,搞的是高度集中的计划经济,财政上是统收统支,反映到房屋土地的经济制度上,对住房作为社会福利,对城市土地则实行国
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<正>一、计划经济体制时期房地产开发与经营 我国建国伊始,搞的是高度集中的计划经济,财政上是统收统支,反映到房屋土地的经济制度上,对住房作为社会福利,对城市土地则实行国家垄断,无偿使用,不准转让。在上述原则指导下,住房是低房租、国家包、福利制。这种福利性的分配制度,也曾经起过一些积极作用,但是长期性的福利分配政策造成了相当大的问题,主要表现在以下几个方面。
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