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对于企业来说，不投资不行，否则就没有工厂、没有机构、没有项目、没有业务，也就没有回报、没有利润。但是，投资失败了更不行，其后果往往是一失足成千古恨。
投资是一把双刃剑，不仅能带来产业、市场和利润，也能带来麻烦和亏损。当前社会中，遍布着对回报的宣传，充斥着对投资的吹捧，都千篇一律地灌输投资的必要性和紧迫性，都在不厌其烦地宣扬投资所带来的回报和收益。对于投资的风险和损耗则视如不见，惜墨如金。海外的一些机构也在不断的吹风，鼓动我国的国企和民企去海外投资、入股。而一些地方政府更是乐此不疲，不断的美化和吹捧本地的投资项目，甚至给出各种各样的地方特殊政策。究其原因无外乎是利益关系在作祟，投资的人多了，大家都会顺便挣钱，而投资、尤其是不动产投资，一旦投入，就很难脱身了，地方的业绩自然就上去了。
其实，对于投资者来说，投资虽然好，但是其风险隐患要远远大于收益预期，根本不是现在大家都宣传的机会与风险对等。主要原因如下：
一、回报与投资实际上是间接关系。没有经营和生产，钱本身是不能生钱的。而风险与投资则是直接关系。只要钱一投出去，就不能保证收回来了。
二、投资本身是不能产生回报的，是要通过投资对象的管理。实际上投资人是要通过被投资产品和项目的管理人的代理，才能够获得回报。
三、投资和回报的比例完全不对等。对于一个运营净利润率为10%的企业来说，其花一块钱的代价是挣十块钱。很明显，给别人一块钱容易，还是从别人兜里掏十块钱容易？
四、投资过程中，资金的变现率会变化。资金变成非资金的正过程容易，非资金恢复成资金的逆过程很难得到保证，大部分情况下也不可能像正过程一样顺利。
既然投资这么危险，我们为什么还要投资呢？因为资金的闲置是有成本的，闲置资金本身就在贬值和亏损。通货膨胀和财务费用就会让资金不断的缩水，资金越多，投资的必要性和紧迫性就越大。
但是投资的必然性不能推导出投资的安全性，也不能提高投资的安全性。反之，这个必然性实际上在降低投资的安全性。原因很简单，必然的渠道，自然会招致大量的危险因素，因为越集中的渠道，越有更多的猎物，才会有更多的猎手。
实干兴邦的实干包括两个方面，一个是干，一个是实。对于投资来说，干就是投资的必然性。而实，则应该是投资的务实，也就是可行性、真实性、稳定性和精确性。只有满足了这四个条件的投资，那才真的是实干的投资，也就是良好的投资管理。一个良好的投资管理，必须要包含以下九个部分：
1、为什么要投资
2、回报是什么
3、风险有多大
4、具体投什么
5、如何投资
6、制定计划
7、严格实施
8、监督和控制
9、总结和审计
一个良好的投资，必须要过这九道关。第一关最为特殊，是决定整个投资的根本性思想基础，是生死关。这一关实际上包括了投资的需求来源、必要性和核心方向，搞不明白为什么要投资，投资就不具备必要性和可行性。很多人并没有明确为什么要投资，就已经在潜意识里决定投资了，也决定了投资的对象，其后的各项行动不过是结论决定过程的一种表象了。其结果可想而知，风险根本无法把控，收益也无法保证。在很多地方政府中，由于政绩的需求、短期政策的原因，这种现象尤其之多。
其后的八关属于技术程序，投资者可以将其分别交给各个专业机构和自己的技术辅助者们来承担。相对来讲，只要是实事求是的尊重科学、只要是按照规范的流程严格执行，基本上可以避免大部分的失误和损失。
回报是什么，风险有多大，这是决定投资的技术性评价指标。回报需要精确的计算和描述，失之毫厘，差之千里。而风险则需要全面、深入的统计和审核，一只老鼠会坏一锅汤。回报和风险清楚了，那么具体应该投资什么也就容易比较和选择了。经常有这种情况出现，应该投资的，并不是业主喜欢的，也常常是业主不相信和不认可的。但是，投资不是个人消费，不是依靠感情和喜好用事的，而是需要根据科学来决策的。哪怕是暂停、放弃，也不能一意孤行，按照自己的意愿去投资。
确定了投资的对象，如何投资的思路、投资的计划也就相对可以制定了。这个工作环节需要更加专业的管理技术和流程，一个完善的思路和良好的计划，对于投资来说，是事半功倍。反之，则是事倍功半，甚至是遗患终生。
严格的实施是投资的具体落实部分。作为投资人来说，在这一阶段，最重要的是少干涉、少影响。否则，事情肯定干不好，而且自己还看不到原因。投资人在这饥饿时期，应该做的是监督和控制，按照科学的管理规则去监督、去控制实施投资的管理人员。
总结和审计是投资的最后评估，也是投资的项目或者产品进入使用期的预审、预检和基本保证，是有关隐患和实施失误的挖掘过程和检测程序，是整个投资管理过程的最后一关。
投资的管理是一个复杂的组织和协调过程，也是一个科学的系统工程。只有踏实、细致的操作，实实在在的执行，才能最大化的保证投资的科学性、安全性和有效性。作为一个企业来讲，不科学的投资，还不如不投。对于企业和企业家来说，投资管理至关重要，因为投资的最根本原则永远是“宁缺毋滥”。
投资是一把双刃剑，不仅能带来产业、市场和利润，也能带来麻烦和亏损。当前社会中，遍布着对回报的宣传，充斥着对投资的吹捧，都千篇一律地灌输投资的必要性和紧迫性，都在不厌其烦地宣扬投资所带来的回报和收益。对于投资的风险和损耗则视如不见，惜墨如金。海外的一些机构也在不断的吹风，鼓动我国的国企和民企去海外投资、入股。而一些地方政府更是乐此不疲，不断的美化和吹捧本地的投资项目，甚至给出各种各样的地方特殊政策。究其原因无外乎是利益关系在作祟，投资的人多了，大家都会顺便挣钱，而投资、尤其是不动产投资，一旦投入，就很难脱身了，地方的业绩自然就上去了。
其实，对于投资者来说，投资虽然好，但是其风险隐患要远远大于收益预期，根本不是现在大家都宣传的机会与风险对等。主要原因如下：
一、回报与投资实际上是间接关系。没有经营和生产，钱本身是不能生钱的。而风险与投资则是直接关系。只要钱一投出去，就不能保证收回来了。
二、投资本身是不能产生回报的，是要通过投资对象的管理。实际上投资人是要通过被投资产品和项目的管理人的代理，才能够获得回报。
三、投资和回报的比例完全不对等。对于一个运营净利润率为10%的企业来说，其花一块钱的代价是挣十块钱。很明显，给别人一块钱容易，还是从别人兜里掏十块钱容易？
四、投资过程中，资金的变现率会变化。资金变成非资金的正过程容易，非资金恢复成资金的逆过程很难得到保证，大部分情况下也不可能像正过程一样顺利。
既然投资这么危险，我们为什么还要投资呢？因为资金的闲置是有成本的，闲置资金本身就在贬值和亏损。通货膨胀和财务费用就会让资金不断的缩水，资金越多，投资的必要性和紧迫性就越大。
但是投资的必然性不能推导出投资的安全性，也不能提高投资的安全性。反之，这个必然性实际上在降低投资的安全性。原因很简单，必然的渠道，自然会招致大量的危险因素，因为越集中的渠道，越有更多的猎物，才会有更多的猎手。
实干兴邦的实干包括两个方面，一个是干，一个是实。对于投资来说，干就是投资的必然性。而实，则应该是投资的务实，也就是可行性、真实性、稳定性和精确性。只有满足了这四个条件的投资，那才真的是实干的投资，也就是良好的投资管理。一个良好的投资管理，必须要包含以下九个部分：
1、为什么要投资
2、回报是什么
3、风险有多大
4、具体投什么
5、如何投资
6、制定计划
7、严格实施
8、监督和控制
9、总结和审计
一个良好的投资，必须要过这九道关。第一关最为特殊，是决定整个投资的根本性思想基础，是生死关。这一关实际上包括了投资的需求来源、必要性和核心方向，搞不明白为什么要投资，投资就不具备必要性和可行性。很多人并没有明确为什么要投资，就已经在潜意识里决定投资了，也决定了投资的对象，其后的各项行动不过是结论决定过程的一种表象了。其结果可想而知，风险根本无法把控，收益也无法保证。在很多地方政府中，由于政绩的需求、短期政策的原因，这种现象尤其之多。
其后的八关属于技术程序，投资者可以将其分别交给各个专业机构和自己的技术辅助者们来承担。相对来讲，只要是实事求是的尊重科学、只要是按照规范的流程严格执行，基本上可以避免大部分的失误和损失。
回报是什么，风险有多大，这是决定投资的技术性评价指标。回报需要精确的计算和描述，失之毫厘，差之千里。而风险则需要全面、深入的统计和审核，一只老鼠会坏一锅汤。回报和风险清楚了，那么具体应该投资什么也就容易比较和选择了。经常有这种情况出现，应该投资的，并不是业主喜欢的，也常常是业主不相信和不认可的。但是，投资不是个人消费，不是依靠感情和喜好用事的，而是需要根据科学来决策的。哪怕是暂停、放弃，也不能一意孤行，按照自己的意愿去投资。
确定了投资的对象，如何投资的思路、投资的计划也就相对可以制定了。这个工作环节需要更加专业的管理技术和流程，一个完善的思路和良好的计划，对于投资来说，是事半功倍。反之，则是事倍功半，甚至是遗患终生。
严格的实施是投资的具体落实部分。作为投资人来说，在这一阶段，最重要的是少干涉、少影响。否则，事情肯定干不好，而且自己还看不到原因。投资人在这饥饿时期，应该做的是监督和控制，按照科学的管理规则去监督、去控制实施投资的管理人员。
总结和审计是投资的最后评估，也是投资的项目或者产品进入使用期的预审、预检和基本保证，是有关隐患和实施失误的挖掘过程和检测程序，是整个投资管理过程的最后一关。
投资的管理是一个复杂的组织和协调过程，也是一个科学的系统工程。只有踏实、细致的操作，实实在在的执行，才能最大化的保证投资的科学性、安全性和有效性。作为一个企业来讲，不科学的投资，还不如不投。对于企业和企业家来说，投资管理至关重要，因为投资的最根本原则永远是“宁缺毋滥”。