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【摘 要】在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、石膏线开裂、漆面效果不佳、石膏板吊顶出现接缝处不平整现象等，这些质量通病的存在不但会影响美观和引起墙面的渗漏，而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量问题。
【关键词】装饰装修质量通病原因预防措施
前言
在建筑装饰装修工程施工中，以工程质量控制为核心，同时，严格执行质量验收规范以及相关的管理规定，做好材料进场验收，是保证工程质量的第一步；对工程施工工序质量进行动态控制，有利于保证工序质量，有利于及时发现问题，解决问题。而对于因材料、工序、环境、人员等因素引发的质量通病给予有效的防治，是装饰装修工程施工的重要环节。
一、前期的准备工作
1、施工项目部管理人员
施工现场项目部管理人员包括项目经理、技术员、施工员、质检员、材料员等几个岗位，项目工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行各职能分工，项目经理为项目的总负责人，在公司工程部的领导下，组织本项目部管理人员认真熟悉图纸，提出施工人员计划、机具计划及材料用量计划等，并按该工程施工要求制定详细的施工进度计划。
2、制订控制方案
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求执行。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间，以点带面进行铺开作业。
3、施工材料
在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
二、装饰工程施工阶段的质量控制与通病防治
建筑装饰装修包括：抹灰、饰面板、吊顶、门窗，轻质隔墙、裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等子分部工程。本节重点探讨以几个关键环节。
1、墙体抹灰的通病防治
抹灰工程是对建筑物的墙、柱、顶棚及地面表面的保护、美化的工程。笔者总结了外墙、内墙、顶棚等普通抹灰工程质量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三个方面。（1）墙面抹灰局部出现空鼓裂缝脱落。首先，墙面过于光滑，基层清理不干净或墙面浇水不透或不匀，影响粘结性能，这不仅会导致外墙、内墙出现空鼓裂缝脱落，而且混凝土现浇楼板，往往在顶板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝。其次，预埋木砖（件）位置不当，数量不足或砂浆品种选择不当等原因可能会造成墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落。另外，水泥砂浆配合比失误，保水性、和易性、粘结强度较差以及养护不当导致早期脱水也是导致空鼓裂缝脱落的重点原因。因此，抹灰前，应将基层表面清扫干净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，可用1∶3水泥砂浆分层填补，基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水二遍以上，过于光滑的砼墙面要加刷水泥浆或凿毛，同时严格执行砂浆的科学配合比。（2）墙面气泡开花或有抹纹。
抹灰面出现明显抹纹或纵向、横向以及不规则裂缝的，可能是底子灰过分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂浆未收水就开始压光，这就会出现起泡现象，而石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。针对这类问题主要是要保证底层在罩面前保持湿润，应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。针对面层起泡或出现麻点、开花的问题，首先保证石灰膏足够的熟化时间（>30d），淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，已存在开花现象的，宜将该部位松散表面剔除。
2、地砖地坪工程的通病防治
地坪工程的质量规定，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓；坡度满足排水要求，不倒泛水渗漏；接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。实践工程中，容易出现的质量通病包括：（1）地面标高错误。这类问题主要集中在在厕所、盟洗室、浴室等处的地面标高，通常是由于防水层过厚，混凝土过厚造成，因此，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。这类问题一方面可能是砖的厚度不一至，砖面不平等材料问题引起的。另一方面也是因为基层处理不平，有坑，造成局部存水，基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。（3）面层空鼓主要是由基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致，因此要加强清理及施工前基层的检查，加强养护。
3、涂料工程的通病防治
高级装饰涂料具有经济美观、粘结力强、耐老化、色彩富于变化等优点被广泛运用于建筑立面装修工程。然而，由于施工不当，建筑涂料选择不合理等原因造成涂料产生咬底、起皱，气泡等现象。防治措施包括：
（1）咬底。面层涂料把底层涂料的涂膜软化、膨胀胀、咬起。产生原因。底层涂料上涂刷强溶剂的面层涂料，底面层涂料类型不一；底层涂料粘结强度太低，面层涂料粘结强度高，或底层涂料未完全干燥就涂刷面层涂料；或涂反复涂刷次数过多等原因都可能造成涂料咬底的现象。防治措施：采用底面层涂料配套使用，施涂时底层涂料完全干透后，再刷面层涂料。如已发生咬底现象，底涂层全部铲除后干燥后，再进行一次涂饰施工。（2）起皱：涂刷于底层上的漆膜在干燥后，形成局部或全部的皱纹状涂膜产生原因：涂料刷得太厚；涂装时表面或天气温度过高；未干燥的涂层暴露在过于潮湿或高温的环境下；在第一道涂层未干时进行了第二道涂层的涂装；涂装在被污染的表面上。防治措施：遵照使用说明书提供的数据和程序进行涂装，第二层要比第一道厚而且漆要好，在天气过热、过冷或过于潮湿的情况下施工时，需有足够的时间和措施让涂层完全干燥，在确保底漆或第一道涂层已充分干透的情况下再涂第二道。如果已经出现了起皱现象，则应刮去或打磨起皱表面，去除起皱的涂层，再重涂一层平整的优质涂料。（3）起泡。涂膜在干燥过程中或高温高湿条件下，表面出现许多大小不均、圆形不规则的突起物。产生原因。底层涂料未干时就涂饰面层涂料；底层涂料干结时产生气体将面层涂膜顶起。防治措施是在基层充分干燥后，再进行涂装；涂膜粘度不宜过大，一次涂膜不宜过厚。
结束语
總之，装饰装修工程施工质量的好坏，对工程质量评优影响很大，对以后使用及居住也有很大的影响。而装饰装修工程要整改或修复，也会给使用者及业主带来很大的麻烦。因此，如何确保装饰装修工程的施工质量显得尤为重要。
参考文献：
[1]施长青.怎样对待装饰装修工程施工的全面管理[J].科技信息，2011（34）.
[2]薛萃.当前建筑装饰工程质量存在的问题及解决办法[J].山西建筑.2012（04）
[3]闵文兵，李军，陶廷权.浅谈装修工程质量控制[J].中国水运（理论版）.2006（02）
[4]纪东奎，贾勇.建筑装饰质量问题分析控制措施[J].科技视界，2012（16）：208.
【关键词】装饰装修质量通病原因预防措施
前言
在建筑装饰装修工程施工中，以工程质量控制为核心，同时，严格执行质量验收规范以及相关的管理规定，做好材料进场验收，是保证工程质量的第一步；对工程施工工序质量进行动态控制，有利于保证工序质量，有利于及时发现问题，解决问题。而对于因材料、工序、环境、人员等因素引发的质量通病给予有效的防治，是装饰装修工程施工的重要环节。
一、前期的准备工作
1、施工项目部管理人员
施工现场项目部管理人员包括项目经理、技术员、施工员、质检员、材料员等几个岗位，项目工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行各职能分工，项目经理为项目的总负责人，在公司工程部的领导下，组织本项目部管理人员认真熟悉图纸，提出施工人员计划、机具计划及材料用量计划等，并按该工程施工要求制定详细的施工进度计划。
2、制订控制方案
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求执行。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好每个样板间，以点带面进行铺开作业。
3、施工材料
在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
二、装饰工程施工阶段的质量控制与通病防治
建筑装饰装修包括：抹灰、饰面板、吊顶、门窗，轻质隔墙、裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等子分部工程。本节重点探讨以几个关键环节。
1、墙体抹灰的通病防治
抹灰工程是对建筑物的墙、柱、顶棚及地面表面的保护、美化的工程。笔者总结了外墙、内墙、顶棚等普通抹灰工程质量通病的原因和防治措施，主要集中在以下三个方面。（1）墙面抹灰局部出现空鼓裂缝脱落。首先，墙面过于光滑，基层清理不干净或墙面浇水不透或不匀，影响粘结性能，这不仅会导致外墙、内墙出现空鼓裂缝脱落，而且混凝土现浇楼板，往往在顶板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝。其次，预埋木砖（件）位置不当，数量不足或砂浆品种选择不当等原因可能会造成墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落。另外，水泥砂浆配合比失误，保水性、和易性、粘结强度较差以及养护不当导致早期脱水也是导致空鼓裂缝脱落的重点原因。因此，抹灰前，应将基层表面清扫干净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，可用1∶3水泥砂浆分层填补，基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水二遍以上，过于光滑的砼墙面要加刷水泥浆或凿毛，同时严格执行砂浆的科学配合比。（2）墙面气泡开花或有抹纹。
抹灰面出现明显抹纹或纵向、横向以及不规则裂缝的，可能是底子灰过分干燥，罩面灰水分被吸收所造成的。另外，抹完罩面后，砂浆未收水就开始压光，这就会出现起泡现象，而石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。针对这类问题主要是要保证底层在罩面前保持湿润，应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。针对面层起泡或出现麻点、开花的问题，首先保证石灰膏足够的熟化时间（>30d），淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，已存在开花现象的，宜将该部位松散表面剔除。
2、地砖地坪工程的通病防治
地坪工程的质量规定，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓；坡度满足排水要求，不倒泛水渗漏；接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。实践工程中，容易出现的质量通病包括：（1）地面标高错误。这类问题主要集中在在厕所、盟洗室、浴室等处的地面标高，通常是由于防水层过厚，混凝土过厚造成，因此，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度。（2）地面不平，或局部倒坡。这类问题一方面可能是砖的厚度不一至，砖面不平等材料问题引起的。另一方面也是因为基层处理不平，有坑，造成局部存水，基层坡度没找好，形成坡度过小或倒坡。（3）面层空鼓主要是由基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致，因此要加强清理及施工前基层的检查，加强养护。
3、涂料工程的通病防治
高级装饰涂料具有经济美观、粘结力强、耐老化、色彩富于变化等优点被广泛运用于建筑立面装修工程。然而，由于施工不当，建筑涂料选择不合理等原因造成涂料产生咬底、起皱，气泡等现象。防治措施包括：
（1）咬底。面层涂料把底层涂料的涂膜软化、膨胀胀、咬起。产生原因。底层涂料上涂刷强溶剂的面层涂料，底面层涂料类型不一；底层涂料粘结强度太低，面层涂料粘结强度高，或底层涂料未完全干燥就涂刷面层涂料；或涂反复涂刷次数过多等原因都可能造成涂料咬底的现象。防治措施：采用底面层涂料配套使用，施涂时底层涂料完全干透后，再刷面层涂料。如已发生咬底现象，底涂层全部铲除后干燥后，再进行一次涂饰施工。（2）起皱：涂刷于底层上的漆膜在干燥后，形成局部或全部的皱纹状涂膜产生原因：涂料刷得太厚；涂装时表面或天气温度过高；未干燥的涂层暴露在过于潮湿或高温的环境下；在第一道涂层未干时进行了第二道涂层的涂装；涂装在被污染的表面上。防治措施：遵照使用说明书提供的数据和程序进行涂装，第二层要比第一道厚而且漆要好，在天气过热、过冷或过于潮湿的情况下施工时，需有足够的时间和措施让涂层完全干燥，在确保底漆或第一道涂层已充分干透的情况下再涂第二道。如果已经出现了起皱现象，则应刮去或打磨起皱表面，去除起皱的涂层，再重涂一层平整的优质涂料。（3）起泡。涂膜在干燥过程中或高温高湿条件下，表面出现许多大小不均、圆形不规则的突起物。产生原因。底层涂料未干时就涂饰面层涂料；底层涂料干结时产生气体将面层涂膜顶起。防治措施是在基层充分干燥后，再进行涂装；涂膜粘度不宜过大，一次涂膜不宜过厚。
结束语
總之，装饰装修工程施工质量的好坏，对工程质量评优影响很大，对以后使用及居住也有很大的影响。而装饰装修工程要整改或修复，也会给使用者及业主带来很大的麻烦。因此，如何确保装饰装修工程的施工质量显得尤为重要。
参考文献：
[1]施长青.怎样对待装饰装修工程施工的全面管理[J].科技信息，2011（34）.
[2]薛萃.当前建筑装饰工程质量存在的问题及解决办法[J].山西建筑.2012（04）
[3]闵文兵，李军，陶廷权.浅谈装修工程质量控制[J].中国水运（理论版）.2006（02）
[4]纪东奎，贾勇.建筑装饰质量问题分析控制措施[J].科技视界，2012（16）：208.