【摘 要】
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近年来,我国房价居高不下,大大超出了百姓的购买能力,房地产市场投资过热问题日益突出,房价问题已经成为全社会关注的热点。房价问题仅仅依靠市场机制的自发调节是无法解决的
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近年来,我国房价居高不下,大大超出了百姓的购买能力,房地产市场投资过热问题日益突出,房价问题已经成为全社会关注的热点。房价问题仅仅依靠市场机制的自发调节是无法解决的,因而政府必须加强管制。本文分析了我国房地产行业的现状,分析了政府管制手段和需要承担的责任,以及完善相关的法律和行政法规,灵活运用税收等工具抑制投机行为,以引导房地产业健康合理的发展。
In recent years, China’s housing prices remain high, far beyond the purchasing power of the people. Overheating of the investment in the real estate market has become increasingly prominent. Housing prices have become the focus of the whole society. The issue of house prices can not be solved by relying on the spontaneous regulation of the market mechanism. Therefore, the government must step up its control. This article analyzes the status quo of China’s real estate industry, analyzes the government control measures and the responsibilities that need to be borne, as well as consummates related laws and administrative rules and regulations, flexibly uses tax and other tools to restrain speculation and guides real estate development healthily and reasonably.
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