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随着房地产开发业的迅猛发展，房地产评估业也出现了日新月异的变化。根据我国的国情及社会主义市场经济发展的客观要求，《国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知》，使中介机构真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争的经济组织。