11月主要城市房地产市场交易情报

来源 :中国房地产·市场版 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zezongji
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  北京:成交量环比上涨13.49%,同比下跌24.97%
  2015年1季度累计成交同比有所上涨,1、2月北京商品住宅成交持续下行,但明显好于去年同期水平,进入3月成交环比止跌回升,但当月同比出现下降,4月成交持续回升,同环比均涨幅明显,5月成交环比再次下降,同比继续上涨,6月继续同环比上涨趋势,7月成交上涨趋势得以延续,8月成交再度回落,9月、10月表现一般,成交持续下降,11月止跌回升。
  11月北京成交商品住宅8738套,成交面积90.78万平方米,环比上涨13.49%,同比下降24.97%。11月末北京商品住宅库存环比上升3.81%,至1112.78万平方米,再刷今年高点。
  上海:成交量环比回升3.87%,同比上涨22.14%
  进入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降,2月由于春节长假,成交亦一路走低,3月成交止跌回升,二季度成交持续上涨,进入7月后则呈现小幅下降,8月继续小幅下降趋势,9月止跌回升,交易小幅上涨,10月迎来热销,成交有所回升,11月继续保持增势。
  11月上海商品住宅成交19894套,成交面积213.70万平方米,环比上涨3.87%,同比上涨22.14%,价格为27181元/平方米,较上月上涨1.4%。11月末上海可售面积为1151.16平方米,较上月末下降9.14%。
  广州:成交量环比上升4.82%,同比上涨17.35%
  进入2015年广州商品住宅成交再次回落,2月成交延续下降趋势,3月成交止跌回升,进入二季度成交持续上升,7月成交则出现回落,8月继续回落趋势,9月止跌回升,10月和11月继续小幅回升。
  11月广州市商品住宅成交8420套,成交面积97.78万平方米,环比上涨4.82%,同比上涨17.35%,价格上涨11.65%至15596元/平方米。可售面积环比回落5.95%,至884.27万平方米。
  深圳:成交量环比上升7.74%,同比上涨1.63%
  2015年开年深圳商品住宅成交持续下降,3月止跌回升,环比大涨,4月成交再次下降,5月成交显著回升,6月延续回升趋势,7月成交再次下降,8月继续下降趋势,9月依旧下跌,10月迎来销售旺季,成交有所回升,11月继续小幅上涨。
  11月深圳商品住宅成交5668套,成交面积58.40万平方米,环比上升7.74%,同比上涨1.63%,本月深圳商品住宅成交价格为44761元/平方米,较上月上涨33.22%。可售面积为410.99万平方米,较上月上涨9.71%。
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