地下车位永久使用权能买卖吗

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现在的商品房都会建造一定数量的地下室汽车位,开发商会将这种类型的汽车位的永久使用权(70年)出售给住户。开发商说,该汽车住的建设成本未计入商品房成本中。请问,这种类型的汽车位是否可以出售?70年的使用权在法律上是否认可?我们在购买这种类型汽车位时要注意些什么?
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