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房价波动对消费支出的影响通常被视为住房财富效应,这种效应是根据房价波动借助各种传导机制综合影响形成的,这些传导机制包括“财富效应”、“预防性储蓄效应”等.这样就导致了这种效应在不同地区所表现的方向和规模差异也很大.自2007年次贷危机发生以来,学术界和政府高层决策者对房价波动引起的住房财富效应的关注程度在不断提高,也衍生出了相当多的关于房价波动与消费支出之间作用机制的研究.