【摘 要】
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2017年国家出台多项举措政策调控房地产行业,房地产行业在不断加码的调控中出现下行趋势。在政府调控“稳字当先,房住而不炒”的基调中,大部分城市受政策力度的影响,房屋成交
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2017年国家出台多项举措政策调控房地产行业,房地产行业在不断加码的调控中出现下行趋势。在政府调控“稳字当先,房住而不炒”的基调中,大部分城市受政策力度的影响,房屋成交量出现明显下滑。如何在政府调控以及市场份额下滑的情况下降低成本,提高利润是房地产行业应重点考虑的问题。而税收成本在房地产企业成本支出中占有较大比重,企业应该考虑如何规划纳税筹划,降低税收成本,实现企业价值最大化。首先,第一章绪论介绍了研究背景、研究思路、内容、方法以及创新之处,深入阅读国内外有关研究纳税筹划的文献,为研究房地产业纳税筹划打下理论基础。第二章主要是对房地产行业的纳税理论进行梳理,从纳税筹划的概念出发,梳理房地产纳税筹划所要遵循的原则,解读多种纳税筹划的方法。第三章分析L集团的经营背景,包括外部环境、市场供求等因素。第四、第五章根据房地产项目必经的四个阶段对L集团进行筹划方案的设计与应用,佐证本文纳税筹划方案是行之有效的。第六章根据L集团的经营状况,提出了在纳税筹划中不可避免的风险,并提出风险应对措施。最后,结论部分是对全文的总结和升华,对于一般房地产企业具有参考意义。
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