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近年,国内的地产行业受到国家严格的政策管控,更多地产公司通过增强公司内部的营销能力,来加快商品房的出售,以提高公司内部的资金流动.营销人员运用差异化理论,来实现单位内部商品房产品的差异化、销售服务的差异化和地产品牌的差异化,以及实现产品促销的差异化.在地产公司内部构建一个完善的市场营销体系,提升地产公司的营销能力.