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3月4日，正在参加两会的住建部部长姜伟新在媒体的追问之下，抛下了“双向调控”的四字之谜，引发了业界和媒体的各种猜疑。稍后，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博上推测其含义可能有三：一、注重区域分类指导，房价热的城市必须严调（比如一线城市），不热的城市可保持平稳，甚至放松（比如三四线城市）；二、一方面抑制不合理住宅需求，另一方面增加住房用地和住房有效供应。