基于灰色系统预测模型的房地产价格预测——以赣州市为例

• 作 者: 张平 龙玉婷
• 机 构: 江西理工大学经济管理学院
• 出 处: 房地产世界
• 发表日期: 2021年17期
• 关键词: 房地产 赣州市 GM（1 1）模型 房价预测

本文通过收集赣州市2016—2020年的房地产年度均价数据,构造了基于灰色系统预测模型下的GM（1,1）模型,用以预测赣州市未来5年的房地产价格变化趋势。结果表明,在未来5年,赣州市房价仍会持续上涨,但相较于过去5年涨幅不大,总体趋势稳定。验证结果表明,GM（1,1）预测模型在房价预测方面的效果不错,可信度高。