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近些年来,物联网技术及相关领域发展迅速,为建筑业带来新的挑战和机遇。物联网技术和城市住宅小区的结合,为小区居住者带来了更加智能、安全、便捷、舒适的居住体验,符合居住空间"以人为本、绿色可持续"的发展理念。因此,在我国开展智慧小区课题的研究具有重要意义。本文将从物联网及智慧小区的发展,结合现阶段的新型技术,探讨未来基于物联网的新型智慧小区模型。