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摘要：建筑工程造价的预结算审核是具有很强的专业性、知识性、政策性、技巧性，是一项系统、复杂而细致入微的工作。因此需要不断提高工程造价有关人员的专业技术素养、丰富其专业知识，同时还需要在实际操作中学习并总结经验。本文探讨了建筑工程造价预结算审核。
关键词：建筑；工程造价； 预结算；審核；技巧
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑工程项目的预结算审核管理是整个工程造价管理中的重要环节，在工程造价预结算审核中，每一个细小的环节都会关系到大量的资金，任何疏忽都会造成大量的资金流失或资源的浪费，对工程的经济效益和工程的质量控制，带来十分严重的影响。工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。
一、建筑工程造价预结算审核的意义
1、建筑工程造价是工程项目根据计划完毕的建设内容、规模、标准和功能、使用要求等全部完成并验收合格交付使用过程中所投入的全部资金费用。
2、建筑工程造价的预结算审核合理有效的确定了工程造价，是控制工程造价的一个必要手段，通过对预结算进行全方位系统的检查及核查，可及时避免或纠正一些建筑工程造价所存在的问题及错误，从而很大程度地控制工程造价，确保完成项目目标工作的有效管理。
二、工程造价预结算审核的主要内容
预结算的审核， 主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
1、工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣; 墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层; 梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等; 负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实， 做到实事求是， 合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性。
2、套用单价的审核。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下问题: （1）对直接套用定额单价的审核，（2）对换算的定额单价的审核，（3）对补充定额的审核。
3、费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。
三、审查工程预结算的技巧
为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。
1、分组计算审查法
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组， 并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量， 利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系， 判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
2、对比审查法
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法， 对比审查法一般有以下几种情况， 应根据工程的不同条件区别对待。两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。两个工程设计相同， 但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题， 找出差错原因， 加以更正。两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分， 如厂房中的柱子、砖墙等，进行工程量的对比审查， 不能对比的分部分项工程按图纸计算。
3、分解对比审查法
是把一个单位工程， 按直接费与间接费进行分解， 然后再把直接费按工种和分部工程进行分解， 分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤: ①全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算， 经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分， 再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。②把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%-3%以内，根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者，就进一步审核。③对比审核。其方法是:经分析对比，如发现应取费用相差较大， 应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定; 材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。经过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大时， 再进一步对比各分项工程或工程细目。在对比时，先检查所列工程细目是否正确， 预结算价格是否一致。发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价， 最后审核该项工程细目的工程量。
4、其他审查方法
全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程， 编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同， 比较全面、细致， 经审查的工程预算差错比较少，质量比较高， 但工作量大。重点抽查法。重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短， 重点突出， 效果好。利用手册审查法。把工程常用的预制构配件，按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同， 但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大， 把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表， 并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内， 应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
工程造价预结算的审核是整个工程管理中的重要部分，对整个工程的质量和成本控制有着十分重要的意义，因此，做好工程造价预结算的审核管理工作具有很重要的现实经济意义。工程造价预结算的审核人员要本着客观工作，实事求是的原则，坚持认真负责，细心严密的工作态度，以图纸和相关文件为依据，严格执行各种审核计量标准和法律规范，提高自己专业审核水平和综合分析能力，确保工程造价审核的有效性。
参考文献：
[1]吴军，蒋亮.浅析工程造价的预结算审核.科技创新导报，2008，（11）.
[2]刘万峰.做好预结算审核工作，合理确定工程造价.甘肃科技，2006，（03）.
[3] 张小红．关于工程造价的预结算审核方法[J]．大众科技，2008，(6)．
[4] 钟海锋．浅谈工程造价的预结算审核[J]．广东建材，2007，(12)．
关键词：建筑；工程造价； 预结算；審核；技巧
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑工程项目的预结算审核管理是整个工程造价管理中的重要环节，在工程造价预结算审核中，每一个细小的环节都会关系到大量的资金，任何疏忽都会造成大量的资金流失或资源的浪费，对工程的经济效益和工程的质量控制，带来十分严重的影响。工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。
一、建筑工程造价预结算审核的意义
1、建筑工程造价是工程项目根据计划完毕的建设内容、规模、标准和功能、使用要求等全部完成并验收合格交付使用过程中所投入的全部资金费用。
2、建筑工程造价的预结算审核合理有效的确定了工程造价，是控制工程造价的一个必要手段，通过对预结算进行全方位系统的检查及核查，可及时避免或纠正一些建筑工程造价所存在的问题及错误，从而很大程度地控制工程造价，确保完成项目目标工作的有效管理。
二、工程造价预结算审核的主要内容
预结算的审核， 主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
1、工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣; 墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层; 梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等; 负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实， 做到实事求是， 合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性。
2、套用单价的审核。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下问题: （1）对直接套用定额单价的审核，（2）对换算的定额单价的审核，（3）对补充定额的审核。
3、费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。
三、审查工程预结算的技巧
为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。
1、分组计算审查法
分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组， 并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量， 利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系， 判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
2、对比审查法
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法， 对比审查法一般有以下几种情况， 应根据工程的不同条件区别对待。两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，其新建工程基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。两个工程设计相同， 但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题， 找出差错原因， 加以更正。两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分， 如厂房中的柱子、砖墙等，进行工程量的对比审查， 不能对比的分部分项工程按图纸计算。
3、分解对比审查法
是把一个单位工程， 按直接费与间接费进行分解， 然后再把直接费按工种和分部工程进行分解， 分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤: ①全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算， 经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分， 再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。②把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%-3%以内，根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者，就进一步审核。③对比审核。其方法是:经分析对比，如发现应取费用相差较大， 应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定; 材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。经过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大时， 再进一步对比各分项工程或工程细目。在对比时，先检查所列工程细目是否正确， 预结算价格是否一致。发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价， 最后审核该项工程细目的工程量。
4、其他审查方法
全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程， 编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同， 比较全面、细致， 经审查的工程预算差错比较少，质量比较高， 但工作量大。重点抽查法。重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审查时间短， 重点突出， 效果好。利用手册审查法。把工程常用的预制构配件，按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。筛选审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同， 但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大， 把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表， 并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内， 应对该分部分项工程详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
工程造价预结算的审核是整个工程管理中的重要部分，对整个工程的质量和成本控制有着十分重要的意义，因此，做好工程造价预结算的审核管理工作具有很重要的现实经济意义。工程造价预结算的审核人员要本着客观工作，实事求是的原则，坚持认真负责，细心严密的工作态度，以图纸和相关文件为依据，严格执行各种审核计量标准和法律规范，提高自己专业审核水平和综合分析能力，确保工程造价审核的有效性。
参考文献：
[1]吴军，蒋亮.浅析工程造价的预结算审核.科技创新导报，2008，（11）.
[2]刘万峰.做好预结算审核工作，合理确定工程造价.甘肃科技，2006，（03）.
[3] 张小红．关于工程造价的预结算审核方法[J]．大众科技，2008，(6)．
[4] 钟海锋．浅谈工程造价的预结算审核[J]．广东建材，2007，(12)．