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在土地评估中，收益还原法是将待估土地未来正常年纯收益(地租)，以一定的土地还原利率还原，以此估算待估土地价格的方法。在房地出租的利用方式下，求算土地价格的计算步骤为：
也谈用收益还原法评估地价时计提房屋折旧问题
【摘 要】
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在土地评估中，收益还原法是将待估土地未来正常年纯收益(地租)，以一定的土地还原利率还原，以此估算待估土地价格的方法。在房地出租的利用方式下，求算土地价格的计算步骤为：
【机 构】
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江苏苏信房地产评估咨询有限公司
【出 处】
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房地产评估
【发表日期】
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2004年10期
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