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北京科技大学经济管理学院教授赵晓认为，新加坡和中国香港土地面积很小，人口也不多，而且基本上没有什么农民，实行福利性质的保障房制度既属无奈也具有可行性。而我们既有7亿的城市居民，还有6亿多的农民。就一个池塘的水，要抽干，是容易的事情，但如果有源源不断的水不断流入，想要抽干，就难了。因此，在我国，保障性住房只能是城市居民实现“居者有其屋”的必要补充，而要使其成为主体，则既不现实也不科学。保障我国老百姓“居者有其屋”主要还是靠市场。但是，时至今日，我国的住房市场还不是真正意义上的“市场”，是伪市场，这才是问题的