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《房地产管理法》自颁布实施以来，虽然经过全国人大常委会两次修改，但是现行《房地产管理法》第二十七条第二款关于房地产开发项目竣工验收法律制度的设计，只不过是修改前的《房地产管理法》第二十六条第二款法律规则之完全保留，存在诸多立法缺陷。本文针对《房地产管理法》中规定的房地产开发项目竣工验收法律制度存在的缺陷，提出了完善该项法律制度的具体建议。以期加强房地产开发项目竣工验收的监督管理，提高房地产开发质量，确保人民群众生命财产安全。