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建筑能耗中的90％集中在供冷，供暖、热水等方面，因此降低处筑能牦的重点在于降低建筑的供冷、供暖，热水等方面的能耗
2009年11月15日，奥巴马将实现上任以来的首次访华，这成为全球关注焦点。人未到，一些相关议题已在中美两国展开热烈讨论，比如节能减排问题。
美国这次之所以把新能源政策拿到中美战略和经济对话里面，正是因为中国和美国已是世界最大的两个能源生产国、能源消费国以及碳排放国。
“气候变化问题已从单纯的大气问题变成了一个涉及国家环境、能源和经济等各个方面的问题，最后上升到国际政治安全问题。”科技部全球环境办公室副主任、中国气候变化谈判代表团资深成员吕学都评价说。
节能减排，中国责无旁贷。
除了工业与交通能耗外，近年来，以建筑能耗为主的民用能耗也日渐成长为中国总能耗的大户，2008年，中国建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5％。据住房和城乡建设部测算，20年后中国建筑能耗将占总能耗的40％。
2008年8月，国务院出台了《民用建筑节能条例》，目的是加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。各地方政府也纷纷出台了相关条例和管理办法实施监督。
在这种压力下，节能成为了一些建筑设备和系统供应商的挑战，同时也是一个巨人的商业机遇。
危机
“中国建筑的能耗占国家总能耗的百分比正在以每年1％的平均速度递增。这个情况是非常严峻的。”中国房地产协会副秘书长何琦指出。
建筑能耗是指建筑物在使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家用电器的使用等。
除了消耗的能源外，建筑物的污染物排放也是环境和气候的一大杀手。根据欧盟的测算，建筑物的污染排放量要占到总污染排放量的一半以上。目前，中国已成为世界最大的建筑市场，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米。如果按照这个数字计算，中国建筑物每年的污染物排放量是惊人的。而这些建筑物不仅包括住宅，更重要的还有商业建筑和各种企事业单位的办公场所。
业内人士指出，建筑能耗中，90％左右集中在供冷、供暖、热水等方面，因此降低建筑能耗的重点在于降低建筑的供冷、供暖、热水等方面的能耗。
中国北方地区住宅供暖一般为暖气采暖，集中供暖，而南方地区的住宅包括所有的大型公共建筑里面，空调采暖占相当大比例。有关数据统计，仅空调采暖已经占建筑耗能80％以上。
空调采暖使用的是空调热泵技术，耗能非常大，而采暖效果却不甚理想。出于节能减排的考虑，国家相关部门已经逐渐对大型建筑和公共建筑冬夏两季的空调温度提出了限制标准。
“采用高端的制热技术，低能耗，又能够保护环境和满足人民生活的产品，是当务之急。”何琦呼吁说。
探索
这些现象早已引起国家有关部门的注意。在节能减排方面，国家对民用建筑提出了·系列要求，并从法规上逐步完善。
2000年，《民用建筑节能管理规定》针对北方城市住宅的采暧提出节能设计要求；2008年4月，《节约能源法》实施，单列了关于建筑节能的章节；2008年10月，《民用建筑节能条例》实施，新建建筑节能从规划、设计、建设、竣工验收、销售和保修六个环节予以规定；2008年10月，《公共机构节能条例》实施，旨在健全公共机构节能管理体制，明确部门职责，完善公共机构节能管理制度和节能措施。
然而，直至目前，在全国400亿平米的建筑物中，真正的节能建筑仅占1％，大多数仍然末达到节能减排的要求。
在这方面，欧美国家的做法值得探讨和学习。早在上个世纪70年开始，欧美国家便已采用立法的手段强制实施建筑节能，并取得了显著效益。比如，丹麦1985年比1972年采暖面积增加了30％，但采暖能耗却减少了318万吨标准煤，采暖能耗占全国总能耗的比重，也由39％下降为28％。
美国1977年12月正式颁布了《新建筑物结构中的节能法规》，旨在减少环境污染和温室效应，强制建筑业在新建建筑中执行节能标准。美国国家能源局、标准局及全国建筑法规和标准大会，不断在建筑节能设计等方面提出新的内容，每五年便对ASHRAE标准进行一次修订。这也让美国节约了大量资金耗费，预计到2011年，在此基础上又节约430亿美元。
机遇
2009年8月，山东省政协委员张利江的一份提案引起了大家的注意，这是一份呼呈城市供暧节能的提案。
“拿一般的行政事业单位来说，山东省冬季集中供热期一般为120天，其中节假日就40多天，占采暖期的1／3，节假日加班的毕竟是少数，室内无人，有的也照样供热，这是一个多么大的能源浪费。”张利江说。
据统计，2006年我国城市大型集中供热面积已达26.6亿平方米，能源消耗逐年增加，仅北方城镇2006年的冬季采暖耗煤已达1.6亿多吨标煤。
“这正是我们需要解决的一个最突出的问题——在城市中采暖。这一个问题也是城市建设非常重要的方向。在节能方面，采暖这一块与的非常大。”
2000年至今，有关部委先后颁发了《民用建筑节能管理规定》《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》《节能减排综合性工作方案》等文件，要求逐步取消按面积计收供热费，积极推行按用热量分户装表计量收费。
这催生了一个巨火的建筑节能市场，核心就在于使用节能型的材料和设备。冬天的来临又使供暧这个老问题成为关注的焦点，除了在集中供暖的条件下采取分户计量的办法之外，分户供暧可以说是一个更好的解决方案。数据显示，分户供暖的措施可节省建筑采暖能耗20％以上。业界人士预测，分户供暖的减排潜力约占总能耗的6％以上。
专注分户供暖的德国威能公司中国区总经理王伟东告诉记者：“我们曾经在2007年会同第三方在全国做过一个测试，因为各地气候、天然气质量的差异，能源节约的比率各不相同，但是平均数值在30％左右。集中供暖与分户供暖相比较，因为地域问题，各地都不相同，以北京为例，分户供暧初期投资比集中供暖节约30％左右，运营费用约节约60％。”
这个数字的确是惊人的。
“在现存400亿平方米的建筑中，95％以上未进行任何节能处理，若对其中仅三分之一的建筑进行节能改造，按每平方米100多元计算，就有至少1.5万亿元的市场规模。”中国三星经济研究院的报告显示。
这个市场吸引了一批跨国建筑节能服务商。像ABB、巴斯夫、霍尼韦尔，奥蒂斯等早就在中国积极推销自己的建筑节能产品，如智能建筑控制系统、建筑外墙保温技术、中央空调动态节能控制系统等。
王伟东表示，德国威能也非常重视中国这个巨大市场。“德国威能目前在北京累计使用分户供暖的项目数达到110多个，而成能中国公司已经连续5年以40％的速度增长。”
“威能将在今年全面向中国市场推荐更多的高品质产品，主要集中在可再生能源产品及满足舒适家居解决方案的配套产品方面，包括地源热泵、太阳能集热器、冷凝水燃气壁挂锅炉、空调、热水器等。”王伟东说。
民用节能领域的机遇渐行渐近了。
2009年11月15日，奥巴马将实现上任以来的首次访华，这成为全球关注焦点。人未到，一些相关议题已在中美两国展开热烈讨论，比如节能减排问题。
美国这次之所以把新能源政策拿到中美战略和经济对话里面，正是因为中国和美国已是世界最大的两个能源生产国、能源消费国以及碳排放国。
“气候变化问题已从单纯的大气问题变成了一个涉及国家环境、能源和经济等各个方面的问题，最后上升到国际政治安全问题。”科技部全球环境办公室副主任、中国气候变化谈判代表团资深成员吕学都评价说。
节能减排，中国责无旁贷。
除了工业与交通能耗外，近年来，以建筑能耗为主的民用能耗也日渐成长为中国总能耗的大户，2008年，中国建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5％。据住房和城乡建设部测算，20年后中国建筑能耗将占总能耗的40％。
2008年8月，国务院出台了《民用建筑节能条例》，目的是加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。各地方政府也纷纷出台了相关条例和管理办法实施监督。
在这种压力下，节能成为了一些建筑设备和系统供应商的挑战，同时也是一个巨人的商业机遇。
危机
“中国建筑的能耗占国家总能耗的百分比正在以每年1％的平均速度递增。这个情况是非常严峻的。”中国房地产协会副秘书长何琦指出。
建筑能耗是指建筑物在使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家用电器的使用等。
除了消耗的能源外，建筑物的污染物排放也是环境和气候的一大杀手。根据欧盟的测算，建筑物的污染排放量要占到总污染排放量的一半以上。目前，中国已成为世界最大的建筑市场，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米。如果按照这个数字计算，中国建筑物每年的污染物排放量是惊人的。而这些建筑物不仅包括住宅，更重要的还有商业建筑和各种企事业单位的办公场所。
业内人士指出，建筑能耗中，90％左右集中在供冷、供暖、热水等方面，因此降低建筑能耗的重点在于降低建筑的供冷、供暖、热水等方面的能耗。
中国北方地区住宅供暖一般为暖气采暖，集中供暖，而南方地区的住宅包括所有的大型公共建筑里面，空调采暖占相当大比例。有关数据统计，仅空调采暖已经占建筑耗能80％以上。
空调采暖使用的是空调热泵技术，耗能非常大，而采暖效果却不甚理想。出于节能减排的考虑，国家相关部门已经逐渐对大型建筑和公共建筑冬夏两季的空调温度提出了限制标准。
“采用高端的制热技术，低能耗，又能够保护环境和满足人民生活的产品，是当务之急。”何琦呼吁说。
探索
这些现象早已引起国家有关部门的注意。在节能减排方面，国家对民用建筑提出了·系列要求，并从法规上逐步完善。
2000年，《民用建筑节能管理规定》针对北方城市住宅的采暧提出节能设计要求；2008年4月，《节约能源法》实施，单列了关于建筑节能的章节；2008年10月，《民用建筑节能条例》实施，新建建筑节能从规划、设计、建设、竣工验收、销售和保修六个环节予以规定；2008年10月，《公共机构节能条例》实施，旨在健全公共机构节能管理体制，明确部门职责，完善公共机构节能管理制度和节能措施。
然而，直至目前，在全国400亿平米的建筑物中，真正的节能建筑仅占1％，大多数仍然末达到节能减排的要求。
在这方面，欧美国家的做法值得探讨和学习。早在上个世纪70年开始，欧美国家便已采用立法的手段强制实施建筑节能，并取得了显著效益。比如，丹麦1985年比1972年采暖面积增加了30％，但采暖能耗却减少了318万吨标准煤，采暖能耗占全国总能耗的比重，也由39％下降为28％。
美国1977年12月正式颁布了《新建筑物结构中的节能法规》，旨在减少环境污染和温室效应，强制建筑业在新建建筑中执行节能标准。美国国家能源局、标准局及全国建筑法规和标准大会，不断在建筑节能设计等方面提出新的内容，每五年便对ASHRAE标准进行一次修订。这也让美国节约了大量资金耗费，预计到2011年，在此基础上又节约430亿美元。
机遇
2009年8月，山东省政协委员张利江的一份提案引起了大家的注意，这是一份呼呈城市供暧节能的提案。
“拿一般的行政事业单位来说，山东省冬季集中供热期一般为120天，其中节假日就40多天，占采暖期的1／3，节假日加班的毕竟是少数，室内无人，有的也照样供热，这是一个多么大的能源浪费。”张利江说。
据统计，2006年我国城市大型集中供热面积已达26.6亿平方米，能源消耗逐年增加，仅北方城镇2006年的冬季采暖耗煤已达1.6亿多吨标煤。
“这正是我们需要解决的一个最突出的问题——在城市中采暖。这一个问题也是城市建设非常重要的方向。在节能方面，采暖这一块与的非常大。”
2000年至今，有关部委先后颁发了《民用建筑节能管理规定》《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》《节能减排综合性工作方案》等文件，要求逐步取消按面积计收供热费，积极推行按用热量分户装表计量收费。
这催生了一个巨火的建筑节能市场，核心就在于使用节能型的材料和设备。冬天的来临又使供暧这个老问题成为关注的焦点，除了在集中供暖的条件下采取分户计量的办法之外，分户供暧可以说是一个更好的解决方案。数据显示，分户供暖的措施可节省建筑采暖能耗20％以上。业界人士预测，分户供暖的减排潜力约占总能耗的6％以上。
专注分户供暖的德国威能公司中国区总经理王伟东告诉记者：“我们曾经在2007年会同第三方在全国做过一个测试，因为各地气候、天然气质量的差异，能源节约的比率各不相同，但是平均数值在30％左右。集中供暖与分户供暖相比较，因为地域问题，各地都不相同，以北京为例，分户供暧初期投资比集中供暖节约30％左右，运营费用约节约60％。”
这个数字的确是惊人的。
“在现存400亿平方米的建筑中，95％以上未进行任何节能处理，若对其中仅三分之一的建筑进行节能改造，按每平方米100多元计算，就有至少1.5万亿元的市场规模。”中国三星经济研究院的报告显示。
这个市场吸引了一批跨国建筑节能服务商。像ABB、巴斯夫、霍尼韦尔，奥蒂斯等早就在中国积极推销自己的建筑节能产品，如智能建筑控制系统、建筑外墙保温技术、中央空调动态节能控制系统等。
王伟东表示，德国威能也非常重视中国这个巨大市场。“德国威能目前在北京累计使用分户供暖的项目数达到110多个，而成能中国公司已经连续5年以40％的速度增长。”
“威能将在今年全面向中国市场推荐更多的高品质产品，主要集中在可再生能源产品及满足舒适家居解决方案的配套产品方面，包括地源热泵、太阳能集热器、冷凝水燃气壁挂锅炉、空调、热水器等。”王伟东说。
民用节能领域的机遇渐行渐近了。