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保持房地产业市场的健康发展，是促进消费结构升级，提高居民生活水平的基本条件。目前，我国商品房购销两旺，商品房的销售面积持续增长。但房地产市场区域性很强，在其快速发展的过程中部分地区也出现了一些值得关注的问题。政府应通过建立相应的公共政策和相关的法律制度，来规划和加强城市公共设施和社会设施的建设，保证城市的可持续发展。同时，城市规划也必须加强对房地产开发业的调控。