【摘 要】
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土地市场竞争激烈,开发商要想尽办法才能拿到好地块,这一方面导致土地价格不断上涨,另一方面,开发商也在寻求更多元化的融资方式——比如房地产基金。近一段时间,开发商与房
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土地市场竞争激烈,开发商要想尽办法才能拿到好地块,这一方面导致土地价格不断上涨,另一方面,开发商也在寻求更多元化的融资方式——比如房地产基金。近一段时间,开发商与房地产基金联合拿地的趋势更加明显。房企买地、基金买单成为新的潮流。随着房地产基金的介入,房地产行业将逐渐脱离单纯依靠信贷的融资模式。业内普遍认为,随着房地产行业的进一步发展,金融化的趋势将更加明显。资金实力、融资能力以及融资模式将是评判一家房地产公司前景的最重要因素。
Intense competition in the land market, developers have to find ways to get good land, which led to rising land prices, on the other hand, developers are also seeking more diversified financing - such as real estate funds. Recently, developers and real estate funds jointly take the trend more obvious. Housing enterprises to buy, fund buying a new trend. With the intervention of the real estate fund, the real estate industry will gradually deviate from the mode of financing based solely on credit. The industry generally believes that with the further development of the real estate industry, the trend of financialization will be more obvious. Financial strength, financing capabilities and financing models will be the most important factor in judging the prospects of a real estate company.
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塔塔咨询服务公司总裁F·C·科利是麻省理工学院1950届硕士,他启动了印度IT外包业。1969年,F·C·科利(F.C.Kohli)令孟买市的电网实现了计算机化。作为塔塔电力(Tata Electri