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1案情简介天津市福林物业管理有限公司坐落于天津市河西区，是一家市属中型物业管理公司，该公司自2007年起为福林温泉公寓小区提供地热水服务，并依法在天津市水务局办理了取水许可手续，取得了取水权。由于种种原因，该公司2009年7月份退出了对公寓小区的物业管理工作，并终止了为公寓小区提供地热水服务，同时，与福林温泉公寓小区的业主委员会签订了关于摩斯房地产有限公司接管物业管理的交接协议。