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通过深入分析哈尔滨市近年来（2005-2008年）土地收购储备的运行状况，从中发现影响哈尔滨市土地收购储备的内在原因，主要在于土地收购储备立法相对滞后；土地收购储备机构融资能力差；职能部门之间缺乏协调，土地储备机构经营风险加大；土地收购储备管理分散，工作效率低下。政府应健全和完善土地储备法律支撑体系，严格依法做好土地储备工作；创新土地储备融资方式，多渠道筹集土地储备资金；明确土地收购储备主体，统一建立“土地储备库”。