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摘 要 国家宏观政策在促进房地产企业发展的同时，也使房地产企业面临挑战。房地产企业为了更好的适应宏观环境，对企业进行了重组和战略转型，而在这一过程中需要大量的高素质、专业性人才，政工作为影响、指导和改变人们思想和心理的软实力，对提高人才素质有重要作用。为此，有必要加强政工队伍继续教育工作，为房地产政工队伍建设方面的研究提供依据。
关键词 房产企业 政工队伍 继续教育 人才培养
中图分类号：D632 文献标识码：A
一、新时期房产企业政工队伍的现状
房地产企业自上世纪六七十年代到现在已有三十多年的历史，期间房地产企业发展极为迅速，但是因专业性人才的缺少和房地产企业政工人才素质相对低下，使得房地产企业人才队伍建设相对薄弱。在这种情况下，开展政工队伍继续教育工作已经成为房地产企业发展的必然选择。然而，目前来看我国房地产企业政工的继续教育工作还存在一些问题：
（一）对政工培训的力度较弱。
随着房地产企业不断的发展，政工队伍继续教育水平也有所提高，但仍然存在一些问题。一，企业员工培训工作水平相对较低且不稳定，培训工作的整体效益还不能更好的体现。二，培训的制度化和规范化程度还比较低，现有的培训计划与实际还有一定的差距，培训的目的、任务、方法和内容等还有待改善。培训方面的投资过少，使得培训效果不能更好的达到要求，资源得不到有效整合，培训方法滞后、缺少长远培训计划及没有建立培训效果评估体系，使得政工队伍不能更好的发挥其作用。
（二）继续教育投资相对较少。
现在来看，很多房地产企业认为对员工进行继续教育，虽然能吸引更多人才，提高企业综合素质，进而提高企业效益，是企业发展的需要，但是其同时也担心培训后的人才会流失，很多时候不是很注重员工继续教育工作，也未投入大量的资金，久而久之很多企业注重使用员工而忽视对员工的培训。即便一些企业有心在员工继续教育投入经费，但因无有效的管理和约束手段，害怕员工的技术水平提高后会要求加薪或跳槽，综合考虑放弃对员工培训进行过多投资的想法。
（三）继续教育缺乏战略决策。
房地产企业不同与一般企业，其政工培训工作需要以企业经营战略为依据，对培训工作有全面、系统和前瞻性考虑，而目前很多房地產企业对政工的培训是被动的，未从本企业发展规划和员工的实际情况进行前瞻性的培训。一些企业虽主动对员工进行战略培训，但因没有长期的战略规划，培训过程中无长远计划，使得培训工作无法顺利进行。要知道培训对企业长期、中期和短期目标的实现是有一定作用的，如果因中长期目标培训在短期内无法获得更多效益而不进行有效的培训，对企业长远发展而言是不利的。
二、对房地产企业政工进行继续教育的必要性
房地产企业政工继续教育目的是为了提高员工在特定工作或任务中的知识、技能而进行的一系列活动。而在实际培训过程中，因房地产不断的发展、市场不断的变化，与之相关的知识更新速度较快，企业员工对新知识和新技术接受程度不一致，无法跟上时代步伐。基于此，对政工队伍进行继续教育就显得十分重要。
（一）加大房产政工队伍建设的现实意义和长远意义。
思想政治工作一直是我党建设的重点，从建党之初就十分重视思想政治工作，其不仅是我党的优良传统，也是一种政治优势。在改革开放的影响下，强化思想政治工作具有现实意义和长远意义。邓小平同志曾多次强调改革阶段的社会情况是复杂的，思想政治工作面临着很多挑战。思想政治上还有很多与社会生活新变化不相符的方法，需要不断的扭转这种状况，并始终保持清醒的头脑，巩固党的地位，加大研究力度，以不断的改进思想政治工作，促进企业不断的发展。
（二）政工队伍继续教育是时代发展的必然选择。
随着时代不断的发展，以及新知识不断的更新，房地产企业政工人员要想更好的满足时代发展需求，需要紧随时代步伐，不断的学习新知识、新方法。如果不及时学习新知识和补充新知识，停留在原有的知识基础上，不仅不能满足时代发展需求，也不能更好的指导企业内部人员转变思想，更好的做好自己本职工作。邓小平同志说过，教育人民，必须自己先受教育，要想给人民以营养，必须自己先吸收营养。这就要求房地产企业政工人员从实际出发，根据企业政治思想工作的特点、任务和要求，学习政工专业知识和与之相关的特殊知识，多与企业其他部门的人员进行交流，补充知识并利用业余时间学习新知识。
（三）政工队伍继续教育内容及多元化学习方式。
目前来看，继续教育已经成为现在社会很多人共同的使命，人们要想在工作岗位上更加出色，不断的实现自身价值，就要紧随时代的发展潮流，不断学习新的知识，房地产政工队伍也不例外。
1、确学习的基本内容。随着新时代的到来，房地产政工人员在掌握本专业知识的基础上，还应该掌握与之相关的知识，来不断地提高其自身综合素质。
2、采取多元化的学习方式。房地产政工人员参加继续教育的方式较多，但是必须从自身实际出发选择最适合自己的学习方式。（1）可以通过参加继续教育，全面、系统的学习与政工工作相关的知识，在提高专业知识水平的同时，也能拓展自己的视野；（2）可以通过参加学习班，短期内学会那些与工作有直接关系地政工知识，并能将其及时有效的运用到工作中。
三、小结
本文主要对房产企业对政工队伍继续教育的必要性进行了多个层次的分析，主要说明了继续教育是提高房产企业政工队伍的思想水平和业务水平的有效措施，是加强政工队伍建设的重要途径，各类高校都应予以高度重视。
（作者单位：湖南省怀化市房产管理局人事科）
参考文献：
[1]杨立岩，潘慧峰，人力资本、基础研究与经济增长，经济研究，2003年第4期
[2]姜亚峰，房地产行业人力资源管理探析，市场周刊，2004年3月号
[3]刘志斌，房地产企业的群体化人力资源管理，城市管理，2004年第9期
关键词 房产企业 政工队伍 继续教育 人才培养
中图分类号：D632 文献标识码：A
一、新时期房产企业政工队伍的现状
房地产企业自上世纪六七十年代到现在已有三十多年的历史，期间房地产企业发展极为迅速，但是因专业性人才的缺少和房地产企业政工人才素质相对低下，使得房地产企业人才队伍建设相对薄弱。在这种情况下，开展政工队伍继续教育工作已经成为房地产企业发展的必然选择。然而，目前来看我国房地产企业政工的继续教育工作还存在一些问题：
（一）对政工培训的力度较弱。
随着房地产企业不断的发展，政工队伍继续教育水平也有所提高，但仍然存在一些问题。一，企业员工培训工作水平相对较低且不稳定，培训工作的整体效益还不能更好的体现。二，培训的制度化和规范化程度还比较低，现有的培训计划与实际还有一定的差距，培训的目的、任务、方法和内容等还有待改善。培训方面的投资过少，使得培训效果不能更好的达到要求，资源得不到有效整合，培训方法滞后、缺少长远培训计划及没有建立培训效果评估体系，使得政工队伍不能更好的发挥其作用。
（二）继续教育投资相对较少。
现在来看，很多房地产企业认为对员工进行继续教育，虽然能吸引更多人才，提高企业综合素质，进而提高企业效益，是企业发展的需要，但是其同时也担心培训后的人才会流失，很多时候不是很注重员工继续教育工作，也未投入大量的资金，久而久之很多企业注重使用员工而忽视对员工的培训。即便一些企业有心在员工继续教育投入经费，但因无有效的管理和约束手段，害怕员工的技术水平提高后会要求加薪或跳槽，综合考虑放弃对员工培训进行过多投资的想法。
（三）继续教育缺乏战略决策。
房地产企业不同与一般企业，其政工培训工作需要以企业经营战略为依据，对培训工作有全面、系统和前瞻性考虑，而目前很多房地產企业对政工的培训是被动的，未从本企业发展规划和员工的实际情况进行前瞻性的培训。一些企业虽主动对员工进行战略培训，但因没有长期的战略规划，培训过程中无长远计划，使得培训工作无法顺利进行。要知道培训对企业长期、中期和短期目标的实现是有一定作用的，如果因中长期目标培训在短期内无法获得更多效益而不进行有效的培训，对企业长远发展而言是不利的。
二、对房地产企业政工进行继续教育的必要性
房地产企业政工继续教育目的是为了提高员工在特定工作或任务中的知识、技能而进行的一系列活动。而在实际培训过程中，因房地产不断的发展、市场不断的变化，与之相关的知识更新速度较快，企业员工对新知识和新技术接受程度不一致，无法跟上时代步伐。基于此，对政工队伍进行继续教育就显得十分重要。
（一）加大房产政工队伍建设的现实意义和长远意义。
思想政治工作一直是我党建设的重点，从建党之初就十分重视思想政治工作，其不仅是我党的优良传统，也是一种政治优势。在改革开放的影响下，强化思想政治工作具有现实意义和长远意义。邓小平同志曾多次强调改革阶段的社会情况是复杂的，思想政治工作面临着很多挑战。思想政治上还有很多与社会生活新变化不相符的方法，需要不断的扭转这种状况，并始终保持清醒的头脑，巩固党的地位，加大研究力度，以不断的改进思想政治工作，促进企业不断的发展。
（二）政工队伍继续教育是时代发展的必然选择。
随着时代不断的发展，以及新知识不断的更新，房地产企业政工人员要想更好的满足时代发展需求，需要紧随时代步伐，不断的学习新知识、新方法。如果不及时学习新知识和补充新知识，停留在原有的知识基础上，不仅不能满足时代发展需求，也不能更好的指导企业内部人员转变思想，更好的做好自己本职工作。邓小平同志说过，教育人民，必须自己先受教育，要想给人民以营养，必须自己先吸收营养。这就要求房地产企业政工人员从实际出发，根据企业政治思想工作的特点、任务和要求，学习政工专业知识和与之相关的特殊知识，多与企业其他部门的人员进行交流，补充知识并利用业余时间学习新知识。
（三）政工队伍继续教育内容及多元化学习方式。
目前来看，继续教育已经成为现在社会很多人共同的使命，人们要想在工作岗位上更加出色，不断的实现自身价值，就要紧随时代的发展潮流，不断学习新的知识，房地产政工队伍也不例外。
1、确学习的基本内容。随着新时代的到来，房地产政工人员在掌握本专业知识的基础上，还应该掌握与之相关的知识，来不断地提高其自身综合素质。
2、采取多元化的学习方式。房地产政工人员参加继续教育的方式较多，但是必须从自身实际出发选择最适合自己的学习方式。（1）可以通过参加继续教育，全面、系统的学习与政工工作相关的知识，在提高专业知识水平的同时，也能拓展自己的视野；（2）可以通过参加学习班，短期内学会那些与工作有直接关系地政工知识，并能将其及时有效的运用到工作中。
三、小结
本文主要对房产企业对政工队伍继续教育的必要性进行了多个层次的分析，主要说明了继续教育是提高房产企业政工队伍的思想水平和业务水平的有效措施，是加强政工队伍建设的重要途径，各类高校都应予以高度重视。
（作者单位：湖南省怀化市房产管理局人事科）
参考文献：
[1]杨立岩，潘慧峰，人力资本、基础研究与经济增长，经济研究，2003年第4期
[2]姜亚峰，房地产行业人力资源管理探析，市场周刊，2004年3月号
[3]刘志斌，房地产企业的群体化人力资源管理，城市管理，2004年第9期