房价与城乡收入差距的交互影响及空间溢出效应——基于277个城市面板数据的经验分析

• 作 者: 谢鹏 孙群力
• 机 构: 中南财经政法大学财政税务学院
• 出 处: 湘潭大学学报(哲学社会科学版)
• 发表日期: 2018年04期
• 关键词: 房价 城乡收入差距 空间溢出效应 空间面板联立方程
• 基金项目: 国家社科基金一般项目“政府分权、公共治理与隐性经济研究”(17BJY231)

在诠释房价和城乡收入差距之间相互作用机制的基础上,利用2005—2013年全国277个地级及以上城市数据,测度城乡居民收入差距泰尔指数,采用空间面板联立方程模型,实证考察房价和城乡收入差距的交互影响和空间溢出效应。研究结果表明:全国房价和城乡收入差距存在明显的双向影响机制,房价每上涨1%,城乡收入差距泰尔指数提高0.004;城乡收入差距泰尔指数每提高0.01,房价上涨2.9%;不同城市间房价和城乡收入差距的空间自相关以及房价的惯性上涨强化了这种双向影响机制。