【摘 要】
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预约,即“约定将来订立一定契约的契约”.通常,人们把将来要订立的契约称为本约,而以订立本约为其标的合同便是预约.《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第2条
【机 构】
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预约,即“约定将来订立一定契约的契约”.通常,人们把将来要订立的契约称为本约,而以订立本约为其标的合同便是预约.《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第2条明确创设了关于预约合同的适用规则,但该条规定在预约性质、 效力和违约责任方面规定模糊,需要对预约合同制度有更加清晰的梳理.从目前司法实践案例来看,预约合同主要问题集中在预约合同的内容确定性存争议、 预约合同的法律约束力认识不一和预约合同违约责任适用混乱三个方面.预约合同属于独立契约,在内容上具备本约的必要性主要条款,不同于无约束力的意向书和具有完全约束力的本约,具有应当缔约的法律效力,如果当事人违反预约合同可以适用继续履行.本文主要论述预约不能继续履行的情况.
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