【摘 要】
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现阶段不同行业之间的收益结构失衡使得传统的需求端控制政策失效,房地产市场的供给侧改革迫在眉睫。但是由于中央政府和地方政府目标结构的不一致使得地方政府更倾向于采用
【基金项目】
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北京市教育科学“十二五”规划青年专项课题的阶段性成果，项目编号：CAA15006
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现阶段不同行业之间的收益结构失衡使得传统的需求端控制政策失效,房地产市场的供给侧改革迫在眉睫。但是由于中央政府和地方政府目标结构的不一致使得地方政府更倾向于采用需求端控制而非供给侧改革的方式对房地产市场进行调控。这导致中国房地产市场的供给侧改革陷入困境。因此为了顺利推进房地产市场的供给侧改革,短期内应该在供不应求的区域通过保障性住房和高端房产项目的建设来部分解决供需的结构性失衡,中期内通过垄断行业改革和实体经济发展来消除行业的收益结构失衡,长期内通过城镇化和财税体制改革来最终解决政府的目标结构失衡问题和市
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