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近年来,国家和省市相继出台了一系列的关于房地产的调控政策,房地产企业面临从"土地增值"到"运营增值"的转型。为了适应这个"转型"环境,提高企业市场竞争力,房地产企业必须打破目前运营乏力的管理瓶颈,强化企业运营管理,有效地加强内部控制。本文就当前房地产企业内部控制的现状及问题进行分析,并为如何解决这些问题,提出了相应的对策。